南昌倉(cāng)庫(kù)出租合同范例

南昌倉(cāng)庫(kù)出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南昌市的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于南昌市__________區(qū)的__________倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、租賃物使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。

3.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物因乙方使用造成的正常損耗。

3.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.3甲方未按約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南昌市的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用事宜，并由第三方提供擔(dān)保，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于南昌市__________區(qū)的__________倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用。

1.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、第三方擔(dān)保條款

3.1第三方同意為本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

3.4乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，第三方應(yīng)立即承擔(dān)連帶責(zé)任，支付相應(yīng)的租金。

四、租賃物使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。

4.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的整潔、完好，并承擔(dān)租賃物因乙方使用造成的正常損耗。

4.3租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、甲方權(quán)益保障條款

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用租賃物。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況的報(bào)告，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于要求第三方支付違約金、賠償金等。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益行為的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方未按約定使用租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用，并承擔(dān)由此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保了乙方按時(shí)支付租金，同時(shí)增加了乙方的違約成本，保障了甲方的租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為合同的主體，對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和收益具有絕對(duì)的控制權(quán)。通過(guò)增加甲方的權(quán)益保障條款和乙方違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保租賃物的安全、完整，并實(shí)現(xiàn)租金收益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于南昌市的商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，并由第三方提供物業(yè)管理的服務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)租賃及管理

1.1甲方同意將位于南昌市__________區(qū)的__________商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用。

1.2物業(yè)租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租賃費(fèi)用及支付方式

2.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整），乙方應(yīng)于每年__________月__________日前支付當(dāng)年租賃費(fèi)用。

2.2租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租賃費(fèi)用，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

銀行賬號(hào)：__________

三、第三方管理服務(wù)條款

3.1第三方同意為乙方提供物業(yè)管理的服務(wù)，包括但不限于安全保障、清潔維護(hù)、設(shè)施維修等。

3.2第三方管理服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。

3.3第三方管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元/年（大寫：__________元整），由乙方支付。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

4.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方管理服務(wù)的執(zhí)行情況，并提出改進(jìn)建議。

4.3乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)商業(yè)物業(yè)，不受第三方管理方的不當(dāng)干預(yù)。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定提供物業(yè)的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)物業(yè)狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)的損失。

5.2甲方未按時(shí)收取租賃費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。

5.3甲方擅自改變物業(yè)用途或結(jié)構(gòu)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向南昌市__________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，甲乙雙方及第三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（管理方）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件

2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.第三方法定代表人或授權(quán)代表身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，乙方作為承租方，對(duì)商業(yè)物業(yè)的運(yùn)營(yíng)具