商鋪集體退房合同范本

商鋪集體退房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

商鋪集體退房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________平方米

3.商鋪用途：_____________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：_____________________________

二、退房原因

1.甲方原因：_____________________________

2.乙方原因：_____________________________

三、退房流程及費(fèi)用

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方提出退房申請，甲方應(yīng)在收到申請之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)。

2.乙方退房時，應(yīng)保持商鋪完好，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途。如商鋪存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.乙方退房時，應(yīng)結(jié)清以下費(fèi)用：

（1）租金：_____________________________

（2）押金：_____________________________

（3）水電費(fèi)：_____________________________

（4）物業(yè)管理費(fèi)：_____________________________

（5）其他費(fèi)用：_____________________________

四、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間答復(fù)乙方退房申請的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間提出退房申請的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

（4）商鋪水電費(fèi)清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

商鋪集體退房合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就商鋪退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.商鋪地址：_____________________________

2.商鋪面積：_____________________________平方米

3.商鋪用途：_____________________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：_____________________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的乙方退房事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行退房義務(wù)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為商鋪月租金的____倍。

三、乙方退房條件及流程

1.乙方因以下原因提出退房申請的，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)：

（1）商鋪存在嚴(yán)重安全隱患；

（2）商鋪所在區(qū)域發(fā)生不可抗力事件；

（3）乙方遭受重大損失，經(jīng)甲方核實(shí)確認(rèn)。

2.乙方退房時，應(yīng)提前____個工作日向甲方提出書面申請，并附具相關(guān)證明材料。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在退房前結(jié)清以下費(fèi)用：

（1）租金：_____________________________

（2）押金：_____________________________

（3）水電費(fèi)：_____________________________

（4）物業(yè)管理費(fèi)：_____________________________

（5）其他費(fèi)用：_____________________________

2.甲方有權(quán)要求乙方在退房時保持商鋪完好，如商鋪存在損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3.甲方有權(quán)要求乙方在退房后____個工作日內(nèi)將商鋪鑰匙及相關(guān)資料退還給甲方。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間提出退房申請的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得將商鋪轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行退房義務(wù)，并有權(quán)代甲方收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，代甲方行使追償權(quán)，包括但不限于向乙方追討欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。

七、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同

（2）商鋪平面圖

（3）商鋪?zhàn)赓U保證金收據(jù)

（4）商鋪水電費(fèi)清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高甲方權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.通過第三方擔(dān)保，確保乙方履行退房義務(wù)，保障甲方利益。

3.促進(jìn)租賃市場健康發(fā)展，維護(hù)市場秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在商鋪?zhàn)赓U過程中的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險。

2.通過嚴(yán)格的退房條件和流程，確保商鋪的完好性。

3.提高甲方在租賃市場中的競爭力，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

第三方（擔(dān)保方）：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.房屋地址：_____________________________

2.房屋面積：_____________________________平方米

3.房屋用途：_____________________________

4.房屋租賃期限：_____________________________

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.第三方對本合同項下的乙方租賃事宜承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)。

2.第三方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為房屋月租金的____倍。

三、乙方租賃條件及權(quán)益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租房屋。

四、甲方義務(wù)及責(zé)任

1.甲方應(yīng)保證房屋的合法性，不得存在產(chǎn)權(quán)糾紛或法律限制。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給乙方使用。

3.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間的維修責(zé)任，確保房屋處于良好狀態(tài)。

五、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為____元/天。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、甲方權(quán)利及違約責(zé)任

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

2.甲方有權(quán)在乙方違約時，解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或未履行維修義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。

七、第三方權(quán)利義務(wù)

1.第三方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行租賃義務(wù)，并有權(quán)代甲方收取乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)在乙方違約時，代甲方行使追償權(quán)，包括但不限于向乙方追討欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.第三方應(yīng)在本合同履行過程中，對甲乙雙方的信息保密。

八、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋平面圖

（3）房屋租賃保證金收據(jù)

（4）房屋水電費(fèi)清單

（5）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

第三方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

乙方為主導(dǎo)的目