城市門面房買賣合同范本

城市門面房買賣合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面房一處，該門面房已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________。乙方有意購(gòu)買上述門面房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面房基本情況

1.1甲方出賣的門面房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該門面房的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該門面房建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交易價(jià)格支付給甲方。

2.3甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供該門面房的房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

第三條交付使用及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述門面房交付給乙方使用。

3.2乙方在收到門面房后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)對(duì)門面房進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3如乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)門面房存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

第四條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付全部交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該門面房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)。

4.2乙方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)過(guò)程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付門面房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按本合同約定交付門面房；

（2）乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條附則

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的門面房一處，該門面房已取得房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________。乙方有意購(gòu)買上述門面房，但由于資金問(wèn)題，需丙方提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條門面房基本情況

1.1甲方出賣的門面房位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2該門面房的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該門面房建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣_(tái)_________元整作為保證金，丙方收到保證金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

2.3乙方在支付全部交易價(jià)格后__________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方交付門面房。

2.4甲方收到乙方支付的全部交易價(jià)格后，應(yīng)向丙方退還保證金。

第三條丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的交易提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

3.2如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.3丙方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

第四條甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格的情況下，解除合同，并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，確保本合同項(xiàng)下的交易安全。

4.3甲方有權(quán)在丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第五條乙方違約責(zé)任及限制條款

5.1如乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如乙方未按本合同約定使用門面房，或擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將門面房抵押、出租或以其他方式處分。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按本合同約定交付門面房；

（2）乙方未按本合同約定支付交易價(jià)格；

（3）丙方未履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方擔(dān)保合同。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付交易價(jià)格，降低甲方在交易中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高交易效率：第三方擔(dān)?？梢院?jiǎn)化交易流程，提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保交易安全：甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保交易安全。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中設(shè)定多項(xiàng)權(quán)利條款，如違約金、解除合同等，以維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買甲方位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)店鋪一處，乙方因資金籌備需要，請(qǐng)求丙方提供融資支持。三方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

第一條商業(yè)店鋪基本情況

1.1甲方出賣的商業(yè)店鋪位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，擁有合法房屋所有權(quán)證，證號(hào)為__________。

1.2該商業(yè)店鋪的土地使用權(quán)證號(hào)為__________，土地使用權(quán)類型為__________，土地使用權(quán)期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

1.3該商業(yè)店鋪建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，與丙方達(dá)成融資協(xié)議，并支付給甲方人民幣_(tái)_________元整作為首付款。

2.3乙方在獲得丙方融資后__________個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余交易價(jià)格給甲方。

第三條丙方融資責(zé)任

3.1丙方同意向乙方提供總額為人民幣_(tái)_________元的融資支持，用于乙方的商業(yè)店鋪購(gòu)買。

3.2丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給甲方。

3.3丙方有權(quán)對(duì)乙方使用融資款項(xiàng)的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)在乙方違約時(shí)要求提前償還融資款項(xiàng)。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在丙方融資到位前，提供門面房的臨時(shí)使用權(quán)。

4.2乙方在合同履行期間，如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法正常使用門面房，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行完畢后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

第五條甲方的違約責(zé)任及限制條款

5.1如甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付商業(yè)店鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的__________%。

5.2如甲方未提供門面房的臨時(shí)使用權(quán)，或提供的臨時(shí)使用權(quán)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變門面房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如出現(xiàn)以下情形之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）甲方未按本合同約定交付商業(yè)店鋪；

（2）丙方未按本合同約定提供融資支持；

（3）乙方在丙方融資到位前，因甲方原因無(wú)法正常使用門面房；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

第八條附則

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方融資協(xié)議。