土地 轉(zhuǎn)讓股權(quán) 合同范本

土地轉(zhuǎn)讓股權(quán)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

2.受讓方有意向受讓出讓方的轉(zhuǎn)讓土地，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________，土地證號(hào)為________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)年限為________________年。

第二條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的基本情況

2.1出讓方將其持有的轉(zhuǎn)讓土地所屬公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）的全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的持股比例為________________。

2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為________________。

第四條交付與過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)辦理轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓股權(quán)的過戶手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未按本合同約定交付轉(zhuǎn)讓土地及轉(zhuǎn)讓股權(quán)的權(quán)屬證書，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

5.2若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

5.3若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及解除

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第八條通知

8.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

8.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

第九條附件

9.1土地證復(fù)印件

9.2公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

9.4其他與本合同相關(guān)的文件

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.出讓方擁有位于________________土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓土地”。

2.受讓方有意向受讓出讓方的轉(zhuǎn)讓土地，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.擔(dān)保方同意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保受讓方按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條轉(zhuǎn)讓土地的基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓土地位于________________，土地證號(hào)為________________。

1.2轉(zhuǎn)讓土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3轉(zhuǎn)讓土地的土地使用權(quán)年限為________________年。

第二條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的基本情況

2.1出讓方將其持有的轉(zhuǎn)讓土地所屬公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）的全部或部分轉(zhuǎn)讓給受讓方。

2.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的持股比例為________________。

2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為________________。

3.3丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起________________日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_______________元的保證金，作為對(duì)乙方支付義務(wù)的擔(dān)保。

第四條擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)保證在乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下，立即向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保義務(wù)的履行。

4.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

第五條乙方的違約責(zé)任及限制條款

5.1若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何形式轉(zhuǎn)讓或抵押轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

5.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，不得以任何形式處置轉(zhuǎn)讓土地。

第六條甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方提供其財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的能力。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的資金來源證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款前，提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第九條通知

9.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

9.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

第十條附件

10.1土地證復(fù)印件

10.2公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

10.4擔(dān)保協(xié)議

10.5其他與本合同相關(guān)的文件

第十一條總結(jié)

本合同中，丙方作為擔(dān)保方，其介入的意義在于為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在受讓方違約時(shí)能夠及時(shí)獲得轉(zhuǎn)讓價(jià)款。甲方作為主導(dǎo)方，通過增加多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保了其在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，通過限制受讓方的違約行為，保障了甲方的利益最大化。

甲方通過本合同，不僅實(shí)現(xiàn)了土地和股權(quán)的轉(zhuǎn)讓，還確保了在受讓方違約時(shí)能夠得到保障，實(shí)現(xiàn)了風(fēng)險(xiǎn)的有效控制。乙方在獲得土地使用權(quán)和股權(quán)的同時(shí)，也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保了交易的順利進(jìn)行。丙方的擔(dān)保作用，使得整個(gè)交易更加安全可靠。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“受讓方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

注冊(cè)地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于：

1.甲方擁有位于________________的土地使用權(quán)，以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)土地”。

2.乙方有意向受讓甲方的目標(biāo)土地，并支付相應(yīng)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督目標(biāo)土地的轉(zhuǎn)讓過程，確保轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下共識(shí)，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條目標(biāo)土地的基本情況

1.1目標(biāo)土地位于________________，土地證號(hào)為________________。

1.2目標(biāo)土地總面積為________________平方米，土地用途為________________。

1.3目標(biāo)土地的土地使用權(quán)年限為________________年。

第二條轉(zhuǎn)讓股權(quán)的基本情況

2.1甲方將其持有的目標(biāo)土地所屬公司的股權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓股權(quán)”）的全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2轉(zhuǎn)讓股權(quán)的持股比例為________________。

2.3轉(zhuǎn)讓股權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_______________元。

第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.2乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為________________。

第四條監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方有權(quán)監(jiān)督本合同的履行情況，包括但不限于目標(biāo)土地的權(quán)屬變更、轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付等。

4.2丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)文件和資料，以證明合同的履行情況。

4.3丙方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為時(shí)，及時(shí)通知甲方和乙方，并采取措施予以糾正。

第五條乙方的權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，獲得目標(biāo)土地的完整使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)在目標(biāo)土地上開展相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享有由此產(chǎn)生的收益。

5.3乙方有權(quán)要求甲方提供目標(biāo)土地的詳細(xì)信息，包括但不限于土地的權(quán)屬、規(guī)劃用途、配套設(shè)施等。

第六條甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按本合同約定提供目標(biāo)土地的權(quán)屬證明，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________元。

6.2若甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬變更手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在未獲得乙方同意的情況下，不得擅自處置目標(biāo)土地或轉(zhuǎn)讓股權(quán)。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及解除

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除本合同。

第九條通知

9.1任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

9.2通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起生效。

第十條附件

10.1土地證復(fù)印件

10.2公司營(yíng)業(yè)執(zhí)