住宅小區(qū)地簧門維護與服務合同

住宅小區(qū)地簧門維護與服務合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條合同主體第二條服務內容2.1乙方負責對甲方住宅小區(qū)內的地簧門進行定期檢查、維修、保養(yǎng)等服務。2.2乙方應對地簧門的安全性、可靠性、舒適性等方面進行全面檢查，確保地簧門在使用過程中不存在安全隱患。2.3乙方在發(fā)現地簧門存在故障時，應立即進行維修，確保地簧門的正常運行。2.4乙方應提供地簧門故障時的應急維修服務，確保甲方住宅小區(qū)的正常秩序。第三條服務期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年，自合同生效之日起計算。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第四條服務費用（1）定期檢查、維修、保養(yǎng)費用：人民幣_______元/次，每_______個月進行一次。（2）應急維修費用：按照實際發(fā)生的維修費用計算。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照國家相關規(guī)定進行財務處理。第五條權利與義務5.1甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供地簧門維護與服務。（2）甲方應按時支付乙方服務費用。（3）甲方應提供乙方工作人員進入住宅小區(qū)的便利條件。5.2乙方權利與義務：（1）乙方有權按照合同約定收取服務費用。（2）乙方應按照合同約定提供地簧門維護與服務。（3）乙方應確保服務質量，不得使用假冒偽劣產品。（4）乙方應對甲方提供的資料和商業(yè)秘密予以保密。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。6.2乙方未能按照合同約定提供地簧門維護與服務，造成甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權代表（簽名）：__________授權代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項1.合同主體明確：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以免合同執(zhí)行過程中出現責任歸屬不清的情況。2.服務內容具體：詳細列明乙方提供的服務內容，包括但不限于定期檢查、維修、保養(yǎng)及應急維修服務，確保服務范圍和標準明確。3.服務費用明確：明確服務費用的支付方式、金額和時間，以及費用的計算方式，避免日后因費用問題產生爭議。4.合同期限與續(xù)約：明確合同的有效期限和續(xù)約條件，確保雙方對合同期限有清晰的認識。5.保密條款：乙方應遵守保密義務，對甲方的商業(yè)秘密和客戶信息進行保護。6.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和賠償方式，以保障雙方的合法權益。7.爭議解決方式：提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、調解或訴訟，以便在爭議發(fā)生時能夠迅速采取行動。解決辦法1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，若出現爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構進行調解。3.訴訟：若調解無效，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋1.違約責任：指合同當事人違反合同約定所應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。2.補充協(xié)議：指在原合同基礎上，雙方就原合同未盡事宜或需變更的內容達成的書面協(xié)議。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。4.授權代表：指根據公司或機構內部規(guī)定，被授權代表公司或機構簽署合同或其他法律文件的人員。5.保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密和客戶信息負有保密的義務，不得泄露給第三方。6.爭議解決：指合同當事人對合同執(zhí)行過程中的爭議采取的解決方式，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等。特殊場合及補充條款1.自然災害應對補充條款：遇到自然災害導致地簧門損壞，乙方應在接到甲方通知后24小時內進行緊急評估，并根據實際情況采取必要的臨時修復措施，以保障住宅小區(qū)居民的安全。2.小區(qū)大型活動期間補充條款：在甲方舉辦大型活動期間，乙方應增加對地簧門的檢查頻率，確?；顒悠陂g門的正常使用，并在活動結束后及時進行全面的檢查和必要的維護。3.新入住高峰期補充條款：在新住戶入住高峰期，乙方應提供額外的維護服務，包括但不限于加強檢查頻率，及時響應故障報告，確保新住戶的使用體驗。4.節(jié)能環(huán)保要求補充條款：乙方在維護與服務過程中應使用符合國家環(huán)保標準的材料和產品，并在可能的情況下采用節(jié)能技術，減少