2025年房產(chǎn)分割調解策劃協(xié)議書

2025年房產(chǎn)分割調解策劃協(xié)議書甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方共同擁有一套房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），為維護雙方合法權益，經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方達成以下房產(chǎn)分割調解策劃協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房產(chǎn)證編號為____，建筑面積為____平方米，土地使用面積為____平方米。2.房產(chǎn)性質為____，共有權比例為甲方____%，乙方____%。二、分割原則1.甲乙雙方同意按照房產(chǎn)證上登記的共有權比例進行分割。2.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應按照分割結果辦理相關過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)分割過程中，甲乙雙方應遵循公平、公正、公開的原則，確保雙方合法權益。三、分割方案1.甲方同意將所持有的____%房產(chǎn)份額轉讓給乙方。2.乙方同意按照甲方所持有的____%房產(chǎn)份額支付相應的轉讓款。3.轉讓款支付方式為：（1）乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內，向甲方支付轉讓款的____%。（2）乙方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向甲方支付剩余的轉讓款。4.房產(chǎn)分割后，甲乙雙方應按照分割結果辦理相關過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方共同承擔。四、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓款的____%。2.如乙方未按照約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方支付違約金。3.如因一方原因導致房產(chǎn)分割過戶手續(xù)無法辦理，責任方應承擔因此產(chǎn)生的一切費用。五、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定的內容履行各自的權利和義務。甲方（轉讓方）簽字（或蓋章）：____乙方（受讓方）簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日一、房產(chǎn)分割背景及目的近年來，我國房地產(chǎn)市場持續(xù)繁榮，房產(chǎn)價值不斷攀升。甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)，隨著時間的推移，雙方對房產(chǎn)分割的需求日益迫切。為維護雙方合法權益，避免因房產(chǎn)分割產(chǎn)生糾紛，甲乙雙方?jīng)Q定達成此份房產(chǎn)分割調解策劃協(xié)議。二、房產(chǎn)分割原則甲乙雙方在分割房產(chǎn)時，遵循以下原則：1.公平原則：雙方在分割房產(chǎn)時，應確保分割結果公平合理。2.公正原則：雙方在分割房產(chǎn)過程中，應遵循公正的原則，確保雙方合法權益。3.公開原則：雙方在分割房產(chǎn)過程中，應公開透明，確保分割結果得到雙方的認可。三、房產(chǎn)分割方案及操作流程1.分割方案：甲方同意將所持有的____%房產(chǎn)份額轉讓給乙方，乙方同意按照甲方所持有的____%房產(chǎn)份額支付相應的轉讓款。2.操作流程：（1）甲乙雙方簽訂本協(xié)議，明確雙方的權利和義務。（2）乙方按照約定時間支付轉讓款。（3）甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。（4）甲乙雙方按照分割結果共同承擔過戶費用。四、協(xié)議的履行及爭議解決1.協(xié)議履行：甲乙雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內容履行各自的權利和義務。2.爭議解決：如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定的內容履行各自的權利和義務。2.本