短期商務(wù)租房合同模板

短期商務(wù)租房合同模板合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面積：__________平方米1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________1.4房屋設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合租賃要求，設(shè)施齊全，功能正常。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌姆课輷p失及違約責(zé)任。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋，并享有房屋的合法權(quán)益。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按照甲方要求遷離房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)逾期付款的滯納金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿之日終止。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于雙方今后的查詢和管理。2.雙方信息：準(zhǔn)確無誤地填寫甲乙雙方的詳細(xì)信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，必要時(shí)附上附件說明。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和流程。5.租金支付：規(guī)定租金的金額、支付方式、支付時(shí)間以及逾期支付的滯納金。6.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的維護(hù)和恢復(fù)原狀的責(zé)任。7.違約責(zé)任：規(guī)定違約的界定和違約金的計(jì)算方式。8.爭議解決：確定爭議的解決方式，通常是協(xié)商或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：在發(fā)生爭議時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商來解決問題，這種方式通常能夠快速并有效地解決糾紛。2.訴訟：如果協(xié)商不成，可以依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，通過法律程序解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并將房屋出租給他人的一方。承租方（乙方）：指支付租金，使用和占有他人房屋的一方。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間段。租金：指承租方為使用出租方的房屋而支付的對價(jià)。違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。滯納金：指債務(wù)人在規(guī)定期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定或法律規(guī)定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。爭議解決：指在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決的過程。管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審判和裁決的權(quán)力。通常情況下，合同簽訂地或履行地的法院對合同爭議有管轄權(quán)。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：乙方為臨時(shí)外派員工提供住宿補(bǔ)充條款：考慮到乙方員工可能因工作需要臨時(shí)變動(dòng)住宿地點(diǎn)，雙方可約定："若乙方員工因工作需要提前解除租賃合同，乙方需至少提前15天通知甲方，并支付合同剩余月份的50%作為違約金，甲方將協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，盡可能減少乙方損失。"2.應(yīng)用場合：乙方作為初創(chuàng)公司臨時(shí)辦公地點(diǎn)補(bǔ)充條款：對于創(chuàng)業(yè)初期資金緊張的情況，雙方可商定："在合同有效期內(nèi)，若乙方公司經(jīng)營狀況良好，甲方同意乙方在提前一個(gè)月通知的情況下，按月續(xù)租，續(xù)租價(jià)格雙方可協(xié)商調(diào)整以適應(yīng)市場變化。"3.應(yīng)用場合：乙方為培訓(xùn)中心臨時(shí)教室補(bǔ)充條款：培訓(xùn)中心使用房屋的特殊性，雙方可增加："乙方在使用期間，若需進(jìn)行裝修或布置以適應(yīng)教學(xué)需求，應(yīng)提前向甲方提