合同房交易合同范例

合同房交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路的____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）。

乙方系具有完全民事行為能力的自然人，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修狀況良好，無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同項(xiàng)下房產(chǎn)交易涉及的稅費(fèi)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金的，視為放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒收定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，具有完全民事行為能力，愿意將上述房產(chǎn)出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），并委托丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為交易中介，提供交易服務(wù)。

乙方系具有完全民事行為能力的自然人，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

丙方系依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)，愿意接受甲方的委托，提供交易中介服務(wù)。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修狀況良好，無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、組織雙方談判、協(xié)調(diào)交易流程等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過程中發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的交易信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于確保交易價(jià)格公允、交易流程合法等。

4.3甲方有權(quán)在交易過程中對(duì)乙方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保乙方的購(gòu)買能力和信用狀況。

4.4甲方有權(quán)在交易過程中單方面終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的服務(wù)，包括但不限于交易信息、談判協(xié)調(diào)等。

5.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付定金的，視為放棄購(gòu)買本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)，甲方有權(quán)沒收定金。

6.2丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或交易過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.3甲方未在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方介入房產(chǎn)交易，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，確保交易過程的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房產(chǎn)的所有權(quán)人，在交易過程中具有主導(dǎo)地位，甲方通過主導(dǎo)交易過程，可以更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易價(jià)格公允，交易流程合法，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在____市____區(qū)簽訂，鑒于：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）系位于____市____區(qū)____路____房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，愿意將上述房產(chǎn)出售。

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系具有完全民事行為能力的自然人，愿意購(gòu)買上述房產(chǎn)。

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）系依法設(shè)立并具有獨(dú)立法人資格的中介機(jī)構(gòu)，愿意接受乙方的委托，提供交易中介服務(wù)。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號(hào)____室，建筑面積____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑年代為____年，房產(chǎn)證號(hào)：____。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，裝修狀況良好，無任何債務(wù)負(fù)擔(dān)。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)在____日內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》，并辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

2.4甲方應(yīng)在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)后____日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付乙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于提供交易信息、組織雙方談判、協(xié)調(diào)交易流程等。

3.2丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為交易價(jià)格的____%。

3.3丙方應(yīng)保證交易過程中信息的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)交易過程中發(fā)生的任何糾紛承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、交易價(jià)格、稅費(fèi)等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易過程中的服務(wù)，包括但不限于交易信息、談判協(xié)調(diào)等。

4.3乙方有權(quán)在交易過程中對(duì)甲方進(jìn)行盡職調(diào)查，以確保甲方提供的信息真實(shí)可靠。

4.4乙方有權(quán)在交易過程中單方面終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的購(gòu)買能力和信用狀況。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中維護(hù)其合法權(quán)益，包括但不限于確保交易價(jià)格公允、交易流程合法等。

5.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式收取交易款項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未在約定時(shí)間內(nèi)與乙方簽訂正式的《房屋買賣合同》的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

6.2丙方未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致交易失敗或交易過程中出現(xiàn)重大失誤的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方保留一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）房屋平面圖；

（3）房屋交接清單。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在交易過程中擁有主導(dǎo)地位，這有助