2025年二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議示例

2025年二手房買賣補(bǔ)充協(xié)議示例甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就____年____月____日簽訂的《二手房買賣合同》（以下簡稱“原合同”），為保障雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議的性質(zhì)及效力1.本補(bǔ)充協(xié)議是原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響原合同的有效性，原合同的各項條款仍然有效。3.本補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充或解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂。二、補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容1.交易價格及支付方式（1）甲乙雙方確認(rèn)，原合同約定的房屋交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。（2）乙方應(yīng)在____年____月____日前，將購房款一次性支付給甲方。2.房屋交付及驗收（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋交付給乙方。（2）乙方對房屋進(jìn)行驗收，確認(rèn)房屋符合原合同約定的交付條件。3.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋過戶至乙方名下。（2）過戶費用由甲乙雙方按照____比例承擔(dān)。4.質(zhì)量保證及維修（1）甲方保證房屋在交付時，不存在重大質(zhì)量問題。（2）乙方在驗收房屋時，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。（3）房屋交付后，乙方在____年內(nèi)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.其他事項（1）甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房屋內(nèi)的水、電、氣等費用結(jié)清。（2）乙方在購房過程中產(chǎn)生的稅費、中介費等費用，由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.由于不可抗力因素導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買方）：___