2025年上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同范文

2025年上海商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目銷售合同范文甲方（出賣方）：____乙方（買受方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目出售給乙方，乙方購(gòu)買該商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的事宜，達(dá)成以下合同：一、項(xiàng)目基本情況1.1項(xiàng)目名稱：____1.2項(xiàng)目位置：____1.3項(xiàng)目規(guī)模：____1.4項(xiàng)目性質(zhì)：____1.5土地使用權(quán)類型：____1.6土地使用權(quán)期限：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：雙方確認(rèn)，本項(xiàng)目成交價(jià)格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.2支付方式：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元作為首付款。（2）剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；b.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元；c.乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)月內(nèi)，支付人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____元。2.3乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)向甲方提供有效發(fā)票，甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票金額進(jìn)行支付。三、交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目在合同約定的交付日期前達(dá)到以下條件：（1）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂；（2）項(xiàng)目?jī)?nèi)外部裝修完畢；（3）水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施接入；（4）綠化、消防等配套設(shè)施齊全。3.2乙方應(yīng)在交付日期前____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽訂《驗(yàn)收合格證書》。3.3乙方在驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。____個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方的要求進(jìn)行整改。整改合格后，雙方重新進(jìn)行驗(yàn)收。四、違約責(zé)任4.1甲方如未按約定時(shí)間交付項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為違約金。4.2甲方如交付的項(xiàng)目不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。____%作為違約金。4.3乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的____%作為違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至項(xiàng)目交付驗(yàn)收合格之日終止。6.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另