2025年企業(yè)不動產(chǎn)抵押合同范文

2025年企業(yè)不動產(chǎn)抵押合同范文甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其不動產(chǎn)抵押給乙方，乙方為甲方提供貸款事宜，達成以下協(xié)議：一、抵押物1.1抵押物為甲方擁有的位于____的不動產(chǎn)，具體包括：（1）土地使用證號：____，土地使用權(quán)面積：____平方米，土地使用權(quán)性質(zhì)：____。（2）房屋所有權(quán)證號：____，房屋建筑面積：____平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____。1.2抵押物的價值：經(jīng)雙方協(xié)商確認，抵押物的評估價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。二、抵押擔保范圍2.1甲方因向乙方申請貸款，乙方同意為甲方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2抵押擔保范圍包括：甲方應償還乙方的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費等）及其他相關費用。三、抵押期限3.1抵押期限自本合同生效之日起至甲方償還完畢乙方貸款本息及相關費用之日止。四、抵押物保險4.1甲方應在本合同簽訂后____日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限應覆蓋抵押期限。4.2甲方應將乙方列為保險合同的第一受益人，并將保險單正本交付乙方保管。五、抵押物的管理與維護5.1甲方應妥善管理和維護抵押物，確保抵押物的價值不受損害。5.2甲方在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、設定抵押權(quán)或其他形式的處置抵押物，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對抵押物進行改變、重建、擴建、裝修等。六、甲方權(quán)利與義務6.1甲方有權(quán)按照本合同約定的條件使用和處分抵押物。6.2甲方應按照本合同約定的期限償還乙方貸款本息及相關費用。6.3甲方應按照乙方的要求提供與抵押物相關的資料和信息。6.4甲方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押物從事違法經(jīng)營活動。七、乙方權(quán)利與義務7.1乙方有權(quán)按照本合同約定的條件對抵押物進行監(jiān)督和管理。7.2乙方有權(quán)按照本合同約定的期限收回貸款本息及相關費用。7.3乙方在甲方違約時，有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。7.4乙方應妥善保管甲方交付的保險單正本。八、違約責任8.1甲方違反本合同約定的義務，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2乙方未按照本合同約定的期限收回貸款本息，應承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之