2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押公證協(xié)議

2025年不動(dòng)產(chǎn)抵押公證協(xié)議一、前言根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的不動(dòng)產(chǎn)抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議。二、協(xié)議主體甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____三、抵押物描述1.甲方的不動(dòng)產(chǎn)位于____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。2.抵押物具體位置、范圍、使用狀況等詳細(xì)情況，詳見(jiàn)附件一。四、抵押金額及用途1.甲方同意將上述抵押物進(jìn)行抵押，抵押金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.抵押物主要用于____，包括但不限于：借款、投資、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于抵押金額，如抵押物價(jià)值發(fā)生減損，甲方應(yīng)按乙方的要求及時(shí)予以補(bǔ)足。五、抵押期限1.本協(xié)議的抵押期限為_(kāi)___年，自____之日起至____日止。2.抵押期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)按約定辦理抵押物解押手續(xù)。六、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，或者要求甲方支付債務(wù)及違約金等。3.甲方同意，乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定其他抵押權(quán)等。3.乙方應(yīng)按約定時(shí)間、方式向甲方支付借款或其他資金。4.乙方應(yīng)在抵押期限屆滿(mǎn)后及時(shí)辦理抵押物解押手續(xù)。八、爭(zhēng)議解決如本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____簽訂日期：____附件一：抵押物詳細(xì)情況說(shuō)明（以下內(nèi)容根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方之間的不動(dòng)產(chǎn)抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議主體甲方（抵押人）：____乙方（抵押權(quán)人）：____二、抵押物描述1.甲方的不動(dòng)產(chǎn)位于____，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____，房屋面積：____平方米。2.抵押物具體位置、范圍、使用狀況等詳細(xì)情況，詳見(jiàn)附件一。三、抵押金額及用途1.甲方同意將上述抵押物進(jìn)行抵押，抵押金額為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.抵押物主要用于____，包括但不限于：借款、投資、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)。3.甲方應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不低于抵押金額，如抵押物價(jià)值發(fā)生減損，甲方應(yīng)按乙方的要求及時(shí)予以補(bǔ)足。四、抵押期限1.本協(xié)議的抵押期限為_(kāi)___年，自____之日起至____日止。2.抵押期限屆滿(mǎn)，甲方應(yīng)按約定辦理抵押物解押手續(xù)。五、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式1.抵押期間，如甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償。2.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式包括但不限于：拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物，或者要求甲方支付債務(wù)及違約金等。3.甲方同意，乙方為實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何爭(zhēng)議。2.甲方應(yīng)確保抵押物在抵押期間不得轉(zhuǎn)讓、出租、