簡(jiǎn)版甲乙雙方合作合同模板：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議

簡(jiǎn)版甲乙雙方合作合同模板：租賃合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方將租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于租賃合同約定的租賃期限、租金、押金、租賃物的使用和維護(hù)等。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式轉(zhuǎn)讓價(jià)格：_______元（大寫(xiě)：_______元整）支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，一次性支付給甲方。第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效后_______日內(nèi)，向出租方辦理租賃合同變更手續(xù)，將乙方作為新的承租人納入租賃合同。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃合同相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等的過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利義務(wù)4.1乙方自本協(xié)議生效之日起，享有租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。4.2乙方應(yīng)按照租賃合同的約定，按時(shí)支付租金、押金等費(fèi)用，并妥善使用和維護(hù)租賃物。4.3乙方在租賃期間，不得對(duì)租賃物進(jìn)行擅自改動(dòng)、破壞或增設(shè)違章建筑，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未能按照本協(xié)議約定辦理租賃合同變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。5.2如乙方未能按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_______%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確轉(zhuǎn)讓的租賃合同的具體內(nèi)容，包括租賃物的位置、面積、租賃期限等，以確保轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的清晰、具體。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并在合同中明確支付方式、支付時(shí)間及幣種，以避免后期出現(xiàn)支付爭(zhēng)議。3.轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間辦理租賃合同變更手續(xù)，將乙方作為新的承租人納入租賃合同，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。4.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)明確各自在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，以避免后期履行合同過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。5.違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定違約責(zé)任，明確違約金的具體數(shù)額或計(jì)算方式，以保障雙方權(quán)益。6.爭(zhēng)議解決：甲乙雙方應(yīng)在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解或訴訟，以便在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)、有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)采取協(xié)商方式解決，以降低訴訟成本和時(shí)間。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，甲乙雙方可以尋求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)成和解協(xié)議。3.訴訟：如調(diào)解無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.轉(zhuǎn)讓：指合同一方將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方。2.承租人：指租賃合同中享有租賃權(quán)利并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人。3.出租方：指租賃合同中出租租賃物的當(dāng)事人。4.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將其在租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方所應(yīng)支付的對(duì)價(jià)。5.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同不能履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：家庭之間因特殊情況需轉(zhuǎn)移租賃權(quán)，比如家庭成員工作調(diào)動(dòng)、家庭重組等。補(bǔ)充條款：若因家庭成員特殊情況需變更租賃合同，甲方應(yīng)提前通知乙方，并提供相應(yīng)的證明文件。乙方應(yīng)給予理解并協(xié)助甲方完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作原因需要臨時(shí)變更居住地點(diǎn)，但希望保留租賃權(quán)以便未來(lái)返回。補(bǔ)充條款：若乙方因工作原因需臨時(shí)離開(kāi)租賃物，可申請(qǐng)暫停租賃合同，保留租賃權(quán)。雙方應(yīng)協(xié)商暫停期間的具體事宜，并書(shū)面確認(rèn)。3.場(chǎng)合：租賃物位于即將開(kāi)發(fā)的區(qū)域，乙方希望在一定條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。補(bǔ)充條款：若租賃物所在區(qū)域即將進(jìn)行開(kāi)發(fā)，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。甲方應(yīng)在接到開(kāi)發(fā)通知后，及時(shí)告知乙方，并按雙方協(xié)商的價(jià)格和條件進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)。4.場(chǎng)合：乙方為初創(chuàng)公司，需要靈活的租賃合同條款以適應(yīng)業(yè)務(wù)變化。補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，若業(yè)務(wù)發(fā)展需要變更租賃面積或終止合同，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租賃條件或終止合同。合同所需的附件列表：1.原租