2025年官方版甲乙丙三方租賃策劃框架協(xié)議

2025年官方版甲乙丙三方租賃策劃框架協(xié)議甲方：____（出租方）乙方：____（承租方）丙方：____（擔保方）鑒于甲、乙、丙三方就租賃事項達成一致，為明確各方權利義務，確保租賃過程的順利進行，特制定本框架協(xié)議。一、租賃物業(yè)概況1.1物業(yè)名稱：____1.2物業(yè)地址：____1.3物業(yè)面積：____1.4物業(yè)用途：____1.5物業(yè)現(xiàn)狀：____二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租金：每月人民幣____元（大寫：____元整），每季度支付一次，每季度首月的前五日內支付。2.3租金調整：租賃期間，如遇市場租金波動，甲乙雙方可協(xié)商調整租金，具體調整方案另行約定。三、租金支付及押金3.1乙方應在租賃期限開始前支付押金人民幣____元（大寫：____元整），作為租賃物業(yè)的保證金。3.2押金退還：租賃期滿后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃物業(yè)交付甲方，甲方在確認物業(yè)無損壞、無欠租等情況下，應在租賃期滿后____個工作日內退還乙方押金。3.3逾期支付租金：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應按逾期金額的千分之五支付滯納金。四、物業(yè)管理及維修4.1物業(yè)管理：甲方負責物業(yè)的日常管理，確保物業(yè)的正常使用。4.2維修責任：甲方負責物業(yè)的維修，乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)物業(yè)損壞，應及時通知甲方進行維修。4.3維修費用：物業(yè)維修費用由甲方承擔，但乙方因使用不當導致的損壞除外。五、乙方權益5.1使用權：乙方在租賃期間享有租賃物業(yè)的使用權，甲方不得無故收回租賃物業(yè)。5.2轉租：乙方在租賃期間有權將租賃物業(yè)轉租給第三方，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。5.3裝修：乙方在租賃期間有權對租賃物業(yè)進行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，征得甲方同意。六、甲方權益6.1收益權：甲方享有租賃物業(yè)的收益權，乙方應按照本協(xié)議約定支付租金。6.2查驗權：甲方有權在合理時間內對租賃物業(yè)進行檢查，確保物業(yè)的正常使用。6.3解除合同權：如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔相應的違約責任。七、擔保事項7.1丙方作為乙方的擔保方，對乙方在本協(xié)議項下的債務承擔連帶保證責任。7.2丙方應在租賃期限開始前向甲方提供擔保函，擔保金額為人民幣____元（大寫：____元整）。7.3擔保期限：自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期滿之日止。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，均應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2乙方逾期支付租金累計超過____個月，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為欠租金額的____%。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2如甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本協(xié)議自甲乙丙三