2025年個(gè)人借款合同房產(chǎn)抵押范本

2025年個(gè)人借款合同房產(chǎn)抵押范本甲方（出借方）：____身份證號(hào)：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____丙方（抵押方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方愿意向乙方出借人民幣，乙方因資金需求，愿意以房產(chǎn)抵押方式向甲方借款，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以茲共同遵守。一、借款金額及期限1.甲方同意向乙方出借人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。2.借款期限為____個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率及還款方式1.借款利率為年利率____%，按月計(jì)算。2.乙方應(yīng)按以下方式還款：a.每月還款金額為人民幣_(tái)___元整；b.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付給甲方；c.乙方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性還清剩余本金及利息。三、房產(chǎn)抵押1.丙方自愿將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為借款的抵押物。2.抵押房產(chǎn)的評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整（大寫：人民幣_(tái)___元整）。3.丙方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將房產(chǎn)證原件交付甲方保管。4.在借款期限內(nèi)，如丙方需對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。四、抵押物的處置1.如乙方未按本合同約定的期限還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本金及利息。2.處置抵押物的過程中，甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，確保丙方的合法權(quán)益。五、保證條款1.乙方保證所借款項(xiàng)用于合法用途，不得用于非法活動(dòng)。2.丙方保證抵押房產(chǎn)不存在權(quán)屬糾紛、查封、扣押等法律瑕疵。3.甲、乙、丙三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反本合同約定的條款。六、違約責(zé)任1.如乙方未按本合同約定的期限還款，甲方有權(quán)按照本合同第四條約定的方式處置抵押物。2.如乙方逾期還款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，逾期利息按借款利率加倍計(jì)算。3.如丙方違反本合同約定的抵押物處置條款，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：____年____月____日乙方（借款方）：____簽字/蓋章：____簽訂日期：__