2025年二手住宅小區(qū)車位租賃與管理協(xié)議

2025年二手住宅小區(qū)車位租賃與管理協(xié)議甲方（出租方）：____小區(qū)業(yè)主委員會(huì)乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有____小區(qū)內(nèi)車位的所有權(quán)及管理權(quán)，乙方因停車需求，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就車位租賃與管理事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃車位基本情況1.車位位置：____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)車位。2.車位面積：____平方米。3.車位數(shù)量：共____個(gè)。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)租。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的____%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)一次性結(jié)清所有租金及滯納金。四、車位使用與管理1.乙方租賃期間，享有該車位的獨(dú)立使用權(quán)，不得擅自改變車位用途，不得在車位上堆放雜物或進(jìn)行其他違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)遵守小區(qū)的車輛管理制度，按照規(guī)定時(shí)段停放車輛，不得占用他人車位，不得阻礙消防通道。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如乙方違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。4.乙方應(yīng)愛護(hù)車位及小區(qū)公共設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合規(guī)使用。2.甲方應(yīng)確保車位的使用安全，如有安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與車位使用相關(guān)的糾紛，保障乙方的合法權(quán)益。六、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位，享受甲方提供的服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的車輛管理制度，維護(hù)小區(qū)的公共秩序。3.乙方應(yīng)按照約定支付租金，履行合同約定的其他義務(wù)。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。3.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，造成甲方或第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：__