南充購房合同備案查詢5篇

南充購房合同備案查詢5篇篇1甲方（購房者）：姓名：__________聯(lián)系方式：__________身份證號碼：__________乙方（開發(fā)商）：名稱：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________鑒于甲方欲查詢其在南充市購買的房屋合同備案情況，乙方愿意提供相關(guān)的查詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容乙方同意為甲方提供南充購房合同備案查詢服務(wù)，包括但不僅限于以下內(nèi)容：1.備案合同的基本信息，包括合同編號、當(dāng)事人姓名、房屋地址等。2.備案合同的簽訂時間、生效時間、履行期限等關(guān)鍵信息。3.備案合同中關(guān)于房屋價款、付款方式、交付時間等關(guān)鍵內(nèi)容。4.備案合同的變更情況，包括合同內(nèi)容變更、履行情況變更等。5.備案合同的終止情況，包括合同終止的原因、時間等。二、查詢方式1.乙方提供在線查詢服務(wù)，甲方可通過乙方官方網(wǎng)站或指定平臺進(jìn)行在線查詢。2.乙方提供電話查詢服務(wù)，甲方可撥打乙方指定電話進(jìn)行查詢。3.乙方提供現(xiàn)場查詢服務(wù)，甲方可攜帶有效身份證件及相關(guān)申請材料到乙方指定地點進(jìn)行現(xiàn)場查詢。三、查詢時間乙方應(yīng)在收到甲方查詢請求后的合理時間內(nèi)進(jìn)行回復(fù)，確保甲方能夠及時獲取查詢結(jié)果。四、查詢費用1.乙方提供在線查詢服務(wù)時，不收取甲方任何查詢費用。2.乙方提供電話查詢服務(wù)時，不收取甲方任何查詢費用。3.乙方提供現(xiàn)場查詢服務(wù)時，甲方需支付一定的查詢費用，具體費用以乙方現(xiàn)場公布為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供查詢服務(wù)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按照本協(xié)議約定支付查詢費用，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決如甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定事項1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。4.甲方在使用查詢服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行惡意查詢或濫用查詢服務(wù)。5.乙方在提供查詢服務(wù)時，應(yīng)當(dāng)保證查詢結(jié)果的真實性和準(zhǔn)確性，不得提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。6.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，應(yīng)當(dāng)互相配合、密切合作，共同確保查詢服務(wù)的順利進(jìn)行。7.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如有任何疑問或需要解釋，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。篇2甲方（購房者）：XXX，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（開發(fā)商）：XXX房地產(chǎn)有限公司，統(tǒng)一社會信用代碼：XXXXXXXXX根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項目事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.甲方所購物業(yè)為乙方開發(fā)的位于南充市XX區(qū)XX路XX號的“XXX花園”項目中的住宅，具體房號為XX棟XX單元XX樓XX號。2.該物業(yè)的建筑面積為XX平方米，其中套內(nèi)建筑面積為XX平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e為XX平方米。3.該物業(yè)的設(shè)計用途為住宅，屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。二、計價方式與付款1.該物業(yè)按套內(nèi)建筑面積計價，單價為人民幣（下同）XX元/平方米，總房價款為XX元。2.甲方按一次性付款的方式支付房價款，于簽訂本協(xié)議時支付全部房價款。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的房價款后，向甲方出具正式的購房發(fā)票。三、房屋交付與驗收1.乙方應(yīng)于XXXX年XX月XX日前將竣工驗收合格的物業(yè)交付甲方使用。2.甲方應(yīng)在接收房屋時對房屋進(jìn)行驗收，如有質(zhì)量問題，可向乙方提出書面異議，并由雙方協(xié)商解決。3.甲方在接收房屋后，應(yīng)按規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。四、面積確認(rèn)及面積差異處理1.雙方同意按套內(nèi)建筑面積和公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e之和作為計價依據(jù)。2.面積誤差比絕對值在XX%以內(nèi)（含XX%）的，按合同約定的價格據(jù)實結(jié)算房價款。3.面積誤差比絕對值超出XX%的，甲方有權(quán)選擇單方解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的房價款及利息。五、違約責(zé)任1.乙方如未按本協(xié)議約定的時間和條件交付物業(yè)，逾期超過XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)自解除協(xié)議通知到達(dá)之日起XX日內(nèi)退還甲方已支付的房價款及利息，并按已支付房價款的XX%向甲方支付違約金。2.甲方如未按本協(xié)議約定的時間和條件支付房價款，逾期超過XX日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)自解除協(xié)議通知到達(dá)之日起XX日內(nèi)退還乙方已支付的房價款及利息，并按已支付房價款的XX%向乙方支付違約金。3.乙方在簽訂本協(xié)議后，不得擅自變更物業(yè)的設(shè)計用途和主體結(jié)構(gòu)。如確需變更的，乙方應(yīng)取得規(guī)劃、設(shè)計等有關(guān)部門的批準(zhǔn)，并書面通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后XX日內(nèi)作出是否同意變更的決定。逾期未作答復(fù)的，視為同意變更。因變更設(shè)計用途或主體結(jié)構(gòu)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向南充市仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（蓋章）：XXX房地產(chǎn)有限公司日期：XXXX年XX月XX日篇3一、查詢服務(wù)說明南充市房地產(chǎn)市場實行購房合同備案制度，旨在保障購房者的合法權(quán)益，規(guī)范房地產(chǎn)市場的秩序。本查詢服務(wù)旨在為購房者提供便捷、高效的購房合同備案信息查詢，確保購房合同的備案狀態(tài)及內(nèi)容真實可靠。二、查詢方式1.網(wǎng)上查詢：購房者可通過南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門的官方網(wǎng)站，輸入購房合同編號或房屋地址進(jìn)行在線查詢。2.線下查詢：購房者也可攜帶有效身份證件及相關(guān)購房證明材料，前往南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門的辦公地點進(jìn)行線下查詢。三、查詢內(nèi)容1.購房合同備案狀態(tài)：查詢結(jié)果將顯示購房合同是否已備案及備案的具體時間。2.購房合同信息：查詢結(jié)果將包含購房合同的主要信息，如房屋地址、購房人姓名、合同金額等。3.其他相關(guān)信息：如查詢過程中遇到其他問題或需進(jìn)一步了解相關(guān)事宜，可咨詢南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門的工作人員。四、注意事項1.購房者在查詢前請確保輸入的信息準(zhǔn)確無誤，避免因信息錯誤導(dǎo)致查詢結(jié)果不準(zhǔn)確。2.購房者在查詢過程中請遵守相關(guān)法律法規(guī)及南充市房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定，確保查詢行為的合法性和合規(guī)性。3.購房者在查詢時請保護(hù)好個人隱私，避免個人信息泄露。五、法律責(zé)任1.購房者在使用本查詢服務(wù)時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及南充市房地產(chǎn)市場的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行任何違法違規(guī)行為。2.如購房者在查詢過程中存在違規(guī)行為，將依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門在提供查詢服務(wù)時，將嚴(yán)格保護(hù)購房者的個人隱私，確保個人信息不被泄露。六、爭議解決1.如購房者在查詢過程中遇到任何問題或糾紛，可首先與南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門進(jìn)行溝通和協(xié)商，尋求解決方案。2.若溝通和協(xié)商無法解決問題，購房者可通過法律途徑進(jìn)行維權(quán)，確保自身合法權(quán)益得到保障。七、其他條款1.本查詢服務(wù)僅為購房者提供信息參考，具體購房事宜還需以購房合同為準(zhǔn)。2.南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門有權(quán)根據(jù)市場情況和法律法規(guī)的變化，對查詢服務(wù)進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和優(yōu)化。3.本查詢服務(wù)的解釋權(quán)歸南充市房地產(chǎn)市場監(jiān)管部門所有。如有任何疑問或建議，請及時聯(lián)系相關(guān)部門。篇4甲方（購房者）：__________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系電話：_____________________乙方（開發(fā)商）：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：____________聯(lián)系電話：_____________________鑒于甲方與乙方于______年______月______日簽訂了南充購房合同，為了保障購房合同的合法性和有效性，雙方同意對購房合同進(jìn)行備案查詢。為此，雙方達(dá)成以下協(xié)議：一、備案查詢的目的本次備案查詢的目的是確認(rèn)購房合同的合法性和有效性，保障甲方的合法權(quán)益，同時規(guī)范乙方的銷售行為。二、備案查詢的范圍本次備案查詢的范圍包括購房合同的所有內(nèi)容，包括但不限于房屋的基本信息、交易價格、支付方式、交付時間、違約責(zé)任等。三、備案查詢的方式本次備案查詢采取線上查詢的方式進(jìn)行。甲方可以通過南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局的官方網(wǎng)站或者指定的第三方平臺進(jìn)行查詢。乙方需要提供相應(yīng)的電子備案證明或者紙質(zhì)備案證明供甲方查詢。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方提供購房合同的電子備案證明或者紙質(zhì)備案證明；（2）甲方應(yīng)當(dāng)保護(hù)個人隱私，不得將購房合同的內(nèi)容泄露給無關(guān)人員；（3）甲方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得進(jìn)行任何形式的炒房、投機(jī)等不當(dāng)行為。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供購房合同的電子備案證明或者紙質(zhì)備案證明；（2）乙方應(yīng)當(dāng)保護(hù)個人隱私，不得將購房合同的內(nèi)容泄露給無關(guān)人員；（3）乙方應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得進(jìn)行任何形式的虛假宣傳、欺詐等不當(dāng)行為。五、違約責(zé)任如果一方違反本協(xié)議的規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體包括但不限于：1.如果乙方未提供購房合同的電子備案證明或者紙質(zhì)備案證明，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.如果甲方將購房合同的內(nèi)容泄露給無關(guān)人員，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如果乙方進(jìn)行虛假宣傳、欺詐等不當(dāng)行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭議解決如果雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方可以向南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局或者有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或者訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或者蓋章之日起生效；2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（購房者）：__________________簽字/蓋章：_____________________日期：______年______月______日乙方（開發(fā)商）：__________________簽字/蓋章：_____________________日期：______年______月______日篇5一、合同備案查詢概述南充購房合同備案查詢是指通過南充市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（以下簡稱“南充住建局”）的官方網(wǎng)站或相關(guān)機(jī)構(gòu)，對南充市范圍內(nèi)的購房合同備案信息進(jìn)行查詢的一種方式。該查詢方式具有實時性、準(zhǔn)確性和便捷性等特點，是購房者獲取購房合同備案信息的主要途徑。二、合同備案查詢流程1.訪問南充住建局官方網(wǎng)站。2.在網(wǎng)站首頁找到“購房合同備案查詢”入口，并點擊進(jìn)入。3.在查詢頁面輸入相關(guān)信息，如購房人姓名、身份證號、合同編號等。4.提交查詢請求后，系統(tǒng)將根據(jù)輸入的信息實時返回查詢結(jié)果。5.購房者根據(jù)查詢結(jié)果，可以了解購房合同備案的詳細(xì)信息，如合同編號、簽約時間、房屋地址等。三、合同備案查詢的法律依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房地產(chǎn)交易應(yīng)當(dāng)簽訂書面合同，并按照國家有關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。南充市作為房地產(chǎn)交易的重要城市，其購房合同備案查詢具有明確的法律依據(jù)。四、合同備案查詢的重要性1.保障購房者權(quán)益：通過查詢購房合同備案信息，購房者可以確認(rèn)購房合同的真實性和合法性，從而保障自己的權(quán)益。2.提高交易透明度：購房合同備案查詢可以規(guī)范房地產(chǎn)交易流程，提高交易的透明度和公正性。3.方便政府監(jiān)管：南充住建局可以通過購房合同備案查詢系統(tǒng)對房地產(chǎn)交易進(jìn)行實時監(jiān)控和數(shù)據(jù)分析，從而更有效地進(jìn)行市場調(diào)控和監(jiān)管。五、合同備案查詢的注意事項1.確保輸入信息的準(zhǔn)確性：在查詢購房合同備案信息時，購房者應(yīng)確保輸入的信息準(zhǔn)確無誤，以免影響查詢結(jié)果。2.注意保護(hù)個人隱私：在查詢過程中，購房者應(yīng)注意保護(hù)個人隱私，避免個人信息泄露。3.及時咨詢相關(guān)部門：如果在查詢過程中遇到任何問題或困難，購房者應(yīng)及時咨詢南充住建局等相關(guān)部門，以便得到及時解決。六、違約責(zé)任及法律后果