2025年上海市商務(wù)樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年上海市商務(wù)樓租賃合同標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商務(wù)樓租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達成以下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)1.1物業(yè)地址：____1.2物業(yè)面積：____平方米（建筑面積）1.3物業(yè)用途：____第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證租賃物業(yè)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，具備租賃條件。4.2甲方應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)交付給乙方使用，并保證租賃期間物業(yè)的正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營狀況進行了解，如乙方經(jīng)營狀況嚴重惡化，甲方有權(quán)提前解除租賃合同。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照約定使用租賃物業(yè)，進行合法經(jīng)營活動。5.2乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，愛護公共設(shè)施，不得隨意損壞。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方的要求遷離租賃場地，并將場地恢復(fù)原狀。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物業(yè)用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方