劃撥土地回轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)6篇

劃撥土地回轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)6篇篇1甲方：XXXXXX有限公司乙方：XXXXXX有限公司鑒于甲方擁有一塊劃撥土地，并希望將該土地回轉(zhuǎn)給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，乙方同意接受該土地，并支付相應(yīng)的對(duì)價(jià)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特此簽訂本劃撥土地回轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)。第一條土地基本情況1.1甲方擁有的劃撥土地位于XXXXXX，面積為XXXXXX平方米。1.2該土地的規(guī)劃用途為XXXXXX，現(xiàn)有建筑物及設(shè)施情況為XXXXXX。第二條回轉(zhuǎn)方式2.1乙方同意支付甲方土地回轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)為XXXXXX元人民幣。2.2甲方將該土地的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，乙方在支付對(duì)價(jià)后即可進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。2.3回轉(zhuǎn)過(guò)程中，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移的順利進(jìn)行。第三條雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方的權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)確保該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛或抵押情況。3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確?；剞D(zhuǎn)過(guò)程的順利進(jìn)行。3.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)情況，確保其符合規(guī)劃用途和法律法規(guī)要求。3.2乙方的權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按時(shí)支付土地回轉(zhuǎn)對(duì)價(jià)，確保甲方權(quán)益得到保障。3.2.2乙方應(yīng)按照規(guī)劃用途進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)，確保項(xiàng)目符合法律法規(guī)要求。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的所有費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)成本、銷售費(fèi)用等。4.違約責(zé)任：4.1如果甲方在回轉(zhuǎn)過(guò)程中存在違約行為，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用該土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此造成的全部損失。4.2如果乙方在支付對(duì)價(jià)后存在違約行為，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)或者影響甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方因此造成的全部損失等。第四條爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除雙方存在爭(zhēng)議的部分外，其他部分仍應(yīng)繼續(xù)履行。第五條其他事項(xiàng)6.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。6.4在履行本協(xié)議過(guò)程中，如遇政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。甲方：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日乙方：XXXXXX有限公司法定代表人：XXXXXX簽字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，性別：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份證號(hào)碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就劃撥土地回轉(zhuǎn)事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、土地基本情況1.土地位置：該土地位于XXXX，具體位置詳見(jiàn)附件一。2.土地面積：該土地面積為XXXX平方米。3.土地用途：該土地原規(guī)劃用途為XXXX，現(xiàn)擬改變用途為XXXX。4.土地權(quán)屬：該土地為劃撥土地，甲方擁有該土地的使用權(quán)，但未辦理土地使用權(quán)證。二、回轉(zhuǎn)方式1.回轉(zhuǎn)方式：乙方通過(guò)支付一定金額的土地回轉(zhuǎn)款，取得該土地的使用權(quán)。具體金額詳見(jiàn)本協(xié)議第三條。2.回轉(zhuǎn)期限：回轉(zhuǎn)期限為XXXX年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。3.回轉(zhuǎn)后的土地用途：回轉(zhuǎn)后的土地用途為XXXX，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定用途使用土地。三、土地回轉(zhuǎn)款及支付方式1.土地回轉(zhuǎn)款：乙方應(yīng)支付給甲方的土地回轉(zhuǎn)款為XXXX元人民幣。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，將土地回轉(zhuǎn)款支付至甲方指定賬戶。3.支付幣種：土地回轉(zhuǎn)款以人民幣支付。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證該土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的使用權(quán)變更手續(xù)。（3）甲方應(yīng)保證在回轉(zhuǎn)期限內(nèi)，該土地不受到第三方權(quán)利主張的影響。2.乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付土地回轉(zhuǎn)款，并承擔(dān)因遲延支付款項(xiàng)所產(chǎn)生的違約責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在土地上從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未能保證該土地的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)退還已收取的土地回轉(zhuǎn)款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）若甲方未能協(xié)助乙方辦理該土地的使用權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）若甲方未能保證在回轉(zhuǎn)期限內(nèi)，該土地不受到第三方權(quán)利主張的影響，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若乙方未能按時(shí)支付土地回轉(zhuǎn)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方還應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。（3）若乙方在土地上從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除涉及爭(zhēng)議部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。甲方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方擁有位于_________的土地（以下簡(jiǎn)稱“該土地”），現(xiàn)甲方有意將該土地回轉(zhuǎn)給乙方，乙方也同意接受該土地。為此，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地基本情況該土地位于_________，面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。甲方已將該土地上的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等拆除，并已將土地平整，具備交付條件。二、回轉(zhuǎn)原因甲方回轉(zhuǎn)該土地的原因是因?yàn)橐曳皆谥芭c甲方合作的項(xiàng)目中表現(xiàn)出色，甲方為了感謝乙方的貢獻(xiàn)，決定將該土地回轉(zhuǎn)給乙方。同時(shí)，甲方也希望通過(guò)這種方式，能夠繼續(xù)與乙方保持合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的成功。三、回轉(zhuǎn)價(jià)格該土地的回轉(zhuǎn)價(jià)格為人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)將回轉(zhuǎn)價(jià)格全額支付給甲方。支付方式如下：_________。四、交付時(shí)間甲方應(yīng)在乙方支付回轉(zhuǎn)價(jià)格后_________個(gè)工作日內(nèi)，將該土地交付給乙方。交付方式為：甲方將土地平整并清理后，與乙方進(jìn)行交接。交接完成后，該土地的使用權(quán)即歸乙方所有。五、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該土地的所有權(quán)歸其所有，并承諾在交付該土地前，將其上的房屋、建筑物、構(gòu)筑物等全部拆除，并將土地平整。同時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理該土地的相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利使用該土地。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付回轉(zhuǎn)價(jià)格，并在接收該土地后，按照約定的用途進(jìn)行使用。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的土地管理法律法規(guī)，確保該土地的使用合法合規(guī)。3.雙方應(yīng)積極配合，確保該土地的順利交接和使用。如有任何問(wèn)題或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。六、違約責(zé)任1.甲方如未按時(shí)交付該土地或交付的土地不符合約定條件，視為甲方違約。甲方應(yīng)返還乙方已支付的回轉(zhuǎn)價(jià)格，并賠償乙方的相關(guān)損失。2.乙方如未按時(shí)支付回轉(zhuǎn)價(jià)格或未按照約定用途使用該土地，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方的相關(guān)損失。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將甲方所持有的劃撥土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)給乙方，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議標(biāo)的本協(xié)議涉及的劃撥土地使用權(quán)位于_________，面積為_(kāi)________平方米，用途為_(kāi)________。二、協(xié)議雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的條件和方式支付土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，確保回轉(zhuǎn)過(guò)程順利進(jìn)行。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的條件和方式支付土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款。（2）乙方應(yīng)確保所受讓的土地使用權(quán)符合其用途和規(guī)劃要求，并承擔(dān)相應(yīng)的開(kāi)發(fā)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的土地法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓。三、土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式1.土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款為人民幣_(tái)________元整（大寫(xiě)：_________元整）。該價(jià)款包括土地本身的價(jià)值以及相關(guān)的權(quán)益費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，將土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款支付至甲方指定賬戶。具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。具體賬戶信息如下：開(kāi)戶行：_________銀行_________支行賬戶名稱：_________有限公司賬號(hào)：_________（2）其他支付方式：如雙方另有約定，乙方也可采用其他合法方式進(jìn)行支付。但無(wú)論采用何種支付方式，乙方均應(yīng)確保支付的安全性和合法性。四、土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)手續(xù)及費(fèi)用1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)的相關(guān)手續(xù)，確?；剞D(zhuǎn)過(guò)程順利進(jìn)行。具體協(xié)助事項(xiàng)包括但不限于：提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理審批手續(xù)等。2.土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。這些費(fèi)用包括但不限于：土地出讓金、契稅、印花稅等。乙方應(yīng)確保在土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)過(guò)程中遵守國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。五、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決1.如果一方違反本協(xié)議中的任何條款，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約包括但不限于以下情形：未按時(shí)支付土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)價(jià)款、擅自改變土地用途或進(jìn)行非法轉(zhuǎn)讓等。2.如果雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭(zhēng)議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。但補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。3.如有其他特殊約定，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議或保密協(xié)議等文件。但相關(guān)文件應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。篇5甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于甲方與乙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，同意將甲方名下的劃撥土地回轉(zhuǎn)給乙方，乙方同意接受該土地，并承諾按照本協(xié)議的規(guī)定支付相應(yīng)的款項(xiàng)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、土地基本情況本協(xié)議涉及的土地位于_________，土地面積為_(kāi)________平方米，土地用途為_(kāi)________。二、土地回轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，該土地回轉(zhuǎn)的總價(jià)格為人民幣_(tái)________元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。2.乙方在支付土地回轉(zhuǎn)款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)同時(shí)提供合法、有效的完稅證明，并確保支付的土地回轉(zhuǎn)款項(xiàng)來(lái)源合法、合規(guī)。三、土地回轉(zhuǎn)后的權(quán)利義務(wù)1.土地回轉(zhuǎn)完成后，乙方將成為該土地的新所有人，享有該土地的所有權(quán)益。甲方將不再對(duì)該土地享有任何權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，合法利用該土地，不得從事違法、違規(guī)行為。3.如因乙方原因?qū)е略撏恋乇徽魇?、征用或受到其他形式的限制，乙方?yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和后果。四、違約責(zé)任1.雙方同意，如一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：（1）如甲方未能按時(shí)交付土地，乙方有權(quán)要求甲方返還已支付的土地回轉(zhuǎn)款項(xiàng)，并要求甲方賠償因此造成的損失。（2）如乙方未能按時(shí)支付土地回轉(zhuǎn)款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。2.雙方同意，在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的條款與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇6甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方與_________年_________月_________日通過(guò)行政劃撥方式獲得位于_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)，面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)。2.甲方因_________原因，無(wú)法繼續(xù)使用該土地使用權(quán)，故決定將其劃撥回乙方。3.乙方同意接受該土地使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議：一、土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)內(nèi)容1.甲方將位于_________市_________區(qū)（縣）_________街（路）_________號(hào)，面積為_(kāi)________平方米的土地使用權(quán)劃撥回乙方。2.土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)后，乙方享有該土地的使用權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。二、土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)期限1.土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)期限為_(kāi)________年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)按規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)。三、土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)費(fèi)用1.甲方與乙方協(xié)商確定土地使用權(quán)回轉(zhuǎn)費(fèi)用為人民幣_(tái)________元。2.乙方應(yīng)在本協(xié)議生