房屋租賃專項(xiàng)法律服務(wù)合同

房屋租賃專項(xiàng)法律服務(wù)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一條服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)甲方提供的房屋租賃合同、相關(guān)文件進(jìn)行審查，提供法律意見(jiàn)；（2）協(xié)助甲方制定、修改和完善房屋租賃合同；（3）協(xié)助甲方處理房屋租賃過(guò)程中發(fā)生的糾紛；（4）代理甲方參加房屋租賃相關(guān)的訴訟、仲裁活動(dòng)；（5）提供與房屋租賃相關(guān)的其他法律服務(wù)。1.2乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，并盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______個(gè)月。2.2如甲方需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確延長(zhǎng)服務(wù)期限的相關(guān)事項(xiàng)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付房屋租賃專項(xiàng)法律服務(wù)費(fèi)用，總計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）。3.2乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。3.3未經(jīng)甲方同意，乙方不得以任何方式增加服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）要求乙方按照本合同約定提供法律服務(wù)；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)乙方違反本合同的行為提出投訴和索賠。4.2甲方義務(wù)：（1）按照本合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）向乙方提供房屋租賃相關(guān)資料，保證資料的真實(shí)性、完整性；（3）協(xié)助乙方開(kāi)展法律服務(wù)工作，提供必要的便利條件。4.3乙方權(quán)利：（1）按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲方提供房屋租賃相關(guān)資料；（3）對(duì)甲方違反本合同的行為提出索賠。4.4乙方義務(wù)：（1）按照本合同約定提供法律服務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；（2）對(duì)甲方提供的資料保密，不得泄露給第三方；（3）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展情況。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見(jiàn)證人：__________注意事項(xiàng)：1.明確服務(wù)內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列明乙方需提供的房屋租賃專項(xiàng)法律服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于合同審查、糾紛處理、訴訟仲裁代理等，以確保雙方對(duì)服務(wù)范圍有清晰的認(rèn)識(shí)。2.服務(wù)期限：合同中應(yīng)明確規(guī)定服務(wù)期限，如有需要延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.服務(wù)費(fèi)用：明確服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式及時(shí)間，防止日后因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)：合同中應(yīng)明確雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任，包括違約金支付和損失賠償，以約束雙方嚴(yán)格履行合同。6.爭(zhēng)議解決：合同中應(yīng)規(guī)定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決辦法。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式尋求解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確約定相關(guān)事項(xiàng)。3.法律咨詢：在簽訂合同或履行合同過(guò)程中，如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.委托方：指甲方，即需要乙方提供法律服務(wù)的當(dāng)事人。2.受托方：指乙方，即接受甲方委托提供法律服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)或個(gè)人。3.法律服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的委托，提供的與房屋租賃相關(guān)的專業(yè)法律服務(wù)。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)未盡事宜或變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)的書(shū)面協(xié)議。6.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人因履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式尋求解決辦法的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方為首次出租房屋，對(duì)租賃流程和合同條款不太了解。補(bǔ)充條款：甲方可以要求增加一條，“乙方應(yīng)提供房屋租賃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)，幫助甲方了解租賃流程和合同要點(diǎn)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方有多套房產(chǎn)需要出租，需要統(tǒng)一管理和服務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方可以提出，“若甲方同時(shí)委托乙方管理多套房產(chǎn)，乙方應(yīng)提供批量租賃合同管理服務(wù)，確保各合同條款的一致性和管理效率?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋位于外地，需要遠(yuǎn)程處理租賃事務(wù)。補(bǔ)充條款：甲方可以要求，“乙方應(yīng)提供線上服務(wù)支持，包括但不限于線上合同審查、遠(yuǎn)程法律咨詢等，以便利甲方的遠(yuǎn)程管理?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方房屋涉及特定行業(yè)租賃，如民宿、商業(yè)店鋪等。補(bǔ)充條款：甲方可以增加，“乙方應(yīng)針對(duì)甲方房屋的特殊用途，提供相應(yīng)的行業(yè)租賃法律咨詢和合同定制服務(wù)?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：甲方擔(dān)心租賃期間可能發(fā)生的突發(fā)情況，如自然災(zāi)害、疫情等。補(bǔ)充條款：甲方可以提出，“乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定突發(fā)情況應(yīng)對(duì)方案，并在合同中明確相應(yīng)的應(yīng)急預(yù)案和責(zé)任分配?！焙贤韪郊斜恚?.甲方身份證復(fù)印件