2025年住宅購(gòu)置合同樣本與

2025年住宅購(gòu)置合同樣本與甲方（出賣方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（購(gòu)買方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為住宅的所有權(quán)人，乙方愿意購(gòu)買甲方名下的住宅，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅結(jié)構(gòu)：____1.4住宅用途：____1.5住宅產(chǎn)權(quán)狀況：甲方保證該住宅不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，且無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1乙方同意購(gòu)買該住宅，購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2乙方支付方式如下：首付款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。尾款：人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付。第三條交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將住宅交付乙方。3.2交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)住宅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)住宅符合本合同約定的條件。3.3如乙方對(duì)交付的住宅有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知甲方。____日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方滿意為止。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)保證住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將住宅交付乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。乙方應(yīng)合理使用和維護(hù)住宅，不得破壞住宅結(jié)構(gòu)和外觀。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反社區(qū)管理規(guī)定。第五條違約責(zé)任5.1甲方如未按約定時(shí)間交付住宅，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付延遲交付部分住宅總價(jià)款的____%作為違約金。5.2乙方如未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付延遲支付部分購(gòu)房款項(xiàng)的____%作為違約金。5.3如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出賣方）