合同范本個(gè)人住房銀行貸款抵押合同8篇

[合同范本]個(gè)人住房銀行貸款抵押合同8篇篇1甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方需要購(gòu)買個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)貸款，并愿意以其所購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物，乙方同意向甲方提供貸款。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___________元整的貸款。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，具體利率以乙方通知為準(zhǔn)。4.還款方式：甲方應(yīng)按照約定的期限和方式還款，具體還款計(jì)劃按照乙方的要求執(zhí)行。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其所購(gòu)買的位于__________________的房產(chǎn)（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________）抵押給乙方，作為履行本合同的擔(dān)保。2.抵押擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.甲方保證對(duì)其所抵押的房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)，并保證在貸款期間內(nèi)，不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押等。三、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定還款期限和方式還款，乙方有權(quán)要求甲方提前償還全部貸款，并要求甲方支付違約金。2.若甲方未能履行本合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。3.若因甲方違約導(dǎo)致乙方采取法律手段實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。四、其他條款1.本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面形成補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。甲方（借款人）：___________________（簽字）乙方（貸款人）：___________________銀行（蓋章）法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________（簽字）日期：___________年______月______日篇2甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________乙方（貸款人）：________________銀行地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要購(gòu)買自用住房，并請(qǐng)求向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，乙方同意向甲方提供此項(xiàng)貸款，雙方根據(jù)平等、自愿、互利的原則，達(dá)成以下貸款抵押合同協(xié)議：第一條貸款內(nèi)容1.貸款金額：人民幣（大寫）________________元整。2.貸款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，貸款期限為_(kāi)____年。3.貸款利率：年利率為_(kāi)____%，具體利率以乙方公布的利率為準(zhǔn)。第二條抵押物1.甲方同意將其所購(gòu)買的位于________________的住房（房屋所有權(quán)證號(hào)：________________）作為本貸款的抵押物。2.甲方保證抵押物無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并承諾在還清貸款前不得擅自處置抵押物。第三條還款方式1.甲方應(yīng)按等額本息還款法，每月償還貸款本息。2.還款期限：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，共_____個(gè)月。3.甲方應(yīng)于每月_____日前將當(dāng)月應(yīng)還款項(xiàng)存入其開(kāi)設(shè)的乙方個(gè)人還款賬戶。第四條違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)對(duì)逾期部分加收罰息。2.如甲方連續(xù)_____個(gè)月未能按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。第五條合同的變更和解除1.本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，雙方均不得隨意變更或解除。2.如因不可抗力或其他特殊原因需要變更或解除本協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。第六條其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)承擔(dān)與本貸款相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于評(píng)估費(fèi)、抵押登記費(fèi)等。2.本協(xié)議的生效、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。3.若雙方在執(zhí)行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。第七條合同的生效本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________（簽字）乙方（貸款人）：________________銀行（蓋章）日期：_____________________________篇3抵押人（甲方）：___________身份證號(hào)：________________住址：_____________________抵押權(quán)人（乙方）：___________銀行地址：_______________________鑒于甲方因購(gòu)房資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并將所購(gòu)房屋作為貸款抵押物，為明確雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下個(gè)人住房銀行貸款抵押合同：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的貸款利率執(zhí)行。二、抵押條款1.抵押物：甲方所購(gòu)個(gè)人住房，位于______市______區(qū)______路______號(hào)，建筑面積______平方米。2.抵押期限：自本合同簽訂之日起至貸款全部清償之日止。3.甲方保證抵押物無(wú)任何形式的權(quán)屬爭(zhēng)議，未設(shè)立其他抵押權(quán)，且已依法取得房屋產(chǎn)權(quán)證書。三、還款條款1.還款方式：按照乙方規(guī)定的等額本息還款法或其他約定的還款方式。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額還款，若未按時(shí)還款，乙方有權(quán)按照約定收取滯納金。四、違約條款1.甲方未能按時(shí)還款或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方立即清償全部貸款本息、滯納金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法實(shí)現(xiàn)對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的一切損失。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。六、簽署甲方（抵押人）：____________________簽字日期：______年______月______日乙方（抵押權(quán)人）：___________銀行簽字代表：____________________簽字日期：______年______月______日注：本合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)真實(shí)、準(zhǔn)確，未盡事宜可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲乙雙方應(yīng)充分了解合同條款，并確保在自愿、平等、公正的原則下簽訂合同。本合同的修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。篇4抵押人（甲方）：______________________身份證號(hào)：_____________________________聯(lián)系電話：____________________________住址：_________________________________債權(quán)人（乙方）：XX銀行個(gè)人住房貸款中心地址：_______________________________聯(lián)系電話：____________________________鑒于甲方需以抵押房屋作為向乙方貸款的擔(dān)保，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議條款：一、貸款條款1.甲方貸款金額：人民幣大寫______萬(wàn)元整。小寫￥______元整。貸款金額及用途需符合乙方相關(guān)規(guī)定。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。貸款期限和利率按乙方規(guī)定執(zhí)行。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率計(jì)算，利率以合同簽署日人民銀行公布的人民幣貸款利率為準(zhǔn)。貸款逾期利率按照合同約定利率上浮一定比例計(jì)算。二、抵押條款1.抵押物：甲方以其名下位于______市______區(qū)（縣）的房產(chǎn)（詳細(xì)地址及房屋權(quán)屬證明等附后）作為本次貸款的抵押物。甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)為合法所有，不存在權(quán)屬糾紛或法律障礙。2.抵押期限：自本合同生效之日起至貸款全部清償完畢止。甲方應(yīng)在乙方取得抵押物的抵押權(quán)后使用貸款。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)，并將乙方列為保險(xiǎn)第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。在抵押期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自處理抵押物。三、還款條款1.還款方式：按照乙方規(guī)定的等額本息還款法或其他約定的方式進(jìn)行還款。每月還款金額及利息按照合同約定執(zhí)行。2.逾期還款：如甲方未按時(shí)足額還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息，并有權(quán)依法采取相關(guān)措施追償欠款。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期還款所產(chǎn)生的罰息和違約金等費(fèi)用。若甲方連續(xù)逾期還款超過(guò)約定時(shí)間，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)或采取其他合法方式處理本合同項(xiàng)下的債務(wù)問(wèn)題。在此期間所造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。對(duì)于長(zhǎng)期未能償還貸款的違約行為，乙方有權(quán)向法院提起訴訟并要求強(qiáng)制執(zhí)行抵押物。四、其他條款篇5甲方（借款人）：___________________身份證號(hào)碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（貸款人）：___________________銀行營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方因購(gòu)房需要向乙方申請(qǐng)貸款，為保障雙方權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)個(gè)人住房貸款事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）________________元整（￥_______）的個(gè)人住房貸款。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，自本合同簽署之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照乙方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按乙方的規(guī)定執(zhí)行。二、抵押條款1.抵押物：甲方同意將其所購(gòu)買的位于__________________的住房（以下簡(jiǎn)稱抵押物）抵押給乙方，作為履行本合同項(xiàng)下債務(wù)的擔(dān)保。2.抵押期限：抵押期限自本合同簽署之日起至貸款全部清償之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。保險(xiǎn)期限應(yīng)不低于貸款期限。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的期限和方式，按期償還貸款本金和利息。2.逾期還款：如甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及其他費(fèi)用，并對(duì)逾期部分加收罰息。四、保證條款1.甲方保證所提供的所有文件和資料真實(shí)、完整、合法、有效。2.甲方保證在貸款期限內(nèi)，不擅自轉(zhuǎn)讓、出租抵押物，不改變抵押物的用途。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方的信用情況進(jìn)行調(diào)查，甲方應(yīng)配合。五、違約責(zé)任條款1.若甲方未能按時(shí)還款或違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)采取法律手段要求甲方立即償還全部貸款本金、利息及其他費(fèi)用。2.若甲方未能按時(shí)還款導(dǎo)致乙方通過(guò)法律手段追討債務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等。六、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。甲方（借款人）：___________________（簽字）日期：_______年___月___日乙方（貸款人）：___________________銀行（蓋章）日期：_______年___月___日蓋章處最好有法人簽字或蓋章以及銀行名稱和編號(hào)等細(xì)節(jié)信息以提高格式美觀性和清晰性。以下為該合同添加一些額外的補(bǔ)充說(shuō)明以及打印注意事項(xiàng)信息供您參考：篇6抵押人（甲方）：____________________貸款人（乙方）：____________________銀行鑒于甲方因購(gòu)買個(gè)人住房需要貸款，并同意以其所購(gòu)買的房產(chǎn)作為抵押物向乙方提供擔(dān)保，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在遵循誠(chéng)實(shí)、守信的原則上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下條款：一、貸款條款1.貸款金額：乙方同意向甲方提供人民幣（大寫）____________________元的貸款。2.貸款期限：貸款期限為_(kāi)_____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.貸款利率：貸款利率按照乙方的規(guī)定執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)的利率為準(zhǔn)。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購(gòu)買的位于____________________的房產(chǎn)（房屋所有權(quán)證號(hào)：____________）作為本合同項(xiàng)下債權(quán)的抵押物。2.抵押期限：抵押期限與貸款期限一致。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方的規(guī)定按期還款，具體還款方式以乙方提供的還款計(jì)劃表為準(zhǔn)。2.逾期還款：如甲方未按照約定日期還款，乙方有權(quán)按照國(guó)家規(guī)定對(duì)逾期部分收取罰息。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本息，并依法行使抵押權(quán)。2.若因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、其他條款1.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供貸款用途證明及相關(guān)資料。2.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，任何爭(zhēng)議應(yīng)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。六、補(bǔ)充條款（如有）____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。（以下無(wú)正文）甲方（抵押人）：____________________（簽字）乙方（貸款人）：____________________銀行（蓋章）日期：____________________年____________________月____________________日篇7甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（抵押權(quán)人，銀行）：________________機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：________________法定代表人：________________聯(lián)系方式：________________地址：________________鑒于甲方需要購(gòu)買個(gè)人住房，向乙方申請(qǐng)貸款，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成以下貸款抵押合同：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.貸款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。3.貸款利率：按照乙方規(guī)定的利率計(jì)算。二、抵押條款1.抵押物：甲方將其購(gòu)買的位于______市______區(qū)______路______號(hào)的房產(chǎn)作為貸款的抵押物。房產(chǎn)權(quán)屬證書編號(hào)：______，產(chǎn)權(quán)所有人：甲方姓名。2.抵押期限：自本合同簽署之日起至貸款全部?jī)斶€之日止。3.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如有保險(xiǎn)索賠情況，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供相關(guān)的賠償文件。三、還款條款1.還款方式：甲方應(yīng)按照乙方規(guī)定的還款計(jì)劃按期償還貸款本金和利息。2.逾期還款：如甲方未能按期還款，乙方有權(quán)收取逾期罰息。3.提前還款：甲方有權(quán)提前償還貸款，但應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、變賣、贈(zèng)與抵押物。2.乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用，并有權(quán)了解甲方的財(cái)務(wù)狀況。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方提供財(cái)務(wù)狀況及相關(guān)資料。五、違約責(zé)任1.如甲方未能按期償還貸款本金和利息，乙方有權(quán)要求甲方立即償還全部貸款本金和利息，并有權(quán)依法處置抵押物。2.如因甲方違約導(dǎo)致乙方產(chǎn)生損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、合同的變更和解除1.本合同的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.在本合同期限內(nèi)，如因甲方特殊原因需要解除本合同，應(yīng)提前通知乙方，并按照乙方的規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（借款人）：________________（簽字）日期：______年______月______日篇8抵押人（甲方）：_____________________貸款人（乙方）：_____________________銀行鑒于甲方因購(gòu)房資金需求，向乙方申請(qǐng)貸款，并愿意以其所購(gòu)房產(chǎn)作為抵押物，為保證雙方權(quán)益，明確各自責(zé)任，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下個(gè)人住房銀行貸款抵押合同條款：一、貸款條款1.貸款金額：人民幣_(tái)_______元整。2.貸款期限：自合同簽訂之日起計(jì)算，共______年。3.貸款利