上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議6篇

上海市個(gè)人房屋租賃協(xié)議6篇篇1出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有并合法出租的房屋與乙方達(dá)成租賃協(xié)議如下：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。4.房屋內(nèi)家具、電器等附屬設(shè)施情況：[附屬設(shè)施情況]。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，支付方式[支付方式]。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按日收取逾期租金的利息。3.在租賃期內(nèi)，乙方需承擔(dān)的水、電、氣、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或逃避支付。3.在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)積極配合。五、違約責(zé)任1.若甲方違反協(xié)議約定，未能按時(shí)交付房屋或未能提供必要的維修和保養(yǎng)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反協(xié)議約定，未能按時(shí)支付租金或未能合理使用房屋及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決方式1.因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向上海市相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.本協(xié)議受上海市法律法規(guī)的管轄。如因法律法規(guī)的不同解釋或變更導(dǎo)致本協(xié)議內(nèi)容違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商修改或終止本協(xié)議。七、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方簽字]承租方（乙方）：[乙方簽字]日期：[協(xié)議簽訂日期]篇2本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用該房屋之事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于上海市[具體地址]。2.租賃房屋的建筑面積為[建筑面積]平方米，具體房屋格局、設(shè)施、設(shè)備等詳細(xì)情況詳見本協(xié)議附件一。第二條租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自本協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期歸還租賃房屋。如需續(xù)租，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)按月支付租金。2.乙方應(yīng)于每月第一日將當(dāng)月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方指定賬戶信息如下：開戶行：[開戶行名稱]；賬戶名稱：[甲方賬戶名稱]；賬號：[甲方賬號]。第四條押金及支付方式1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。2.押金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.甲方在收到押金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。第五條房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)維修和保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)租賃房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)。2.因乙方使用不當(dāng)或人為損壞租賃房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方在接到乙方維修請求后，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)，并提供必要的維修服務(wù)。第六條房屋轉(zhuǎn)讓和抵押1.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓租賃房屋，但應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并確保新的房屋所有人的權(quán)益得到保障。2.甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋時(shí)，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方?jīng)Q定購買，應(yīng)在本協(xié)議期滿前三個(gè)月向甲方提出書面購買申請，經(jīng)甲方同意后簽訂房屋買賣協(xié)議。3.甲方在轉(zhuǎn)讓租賃房屋時(shí)，應(yīng)告知受讓人本協(xié)議的內(nèi)容和乙方的權(quán)益，確保受讓人履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)。4.甲方抵押租賃房屋的，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知乙方，并確保抵押行為不影響乙方的權(quán)益。第七條合同解除和終止1.有下列情形之一的，本協(xié)議解除：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，書面解除本協(xié)議；（2）因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；（3）甲方或乙方違反本協(xié)議約定，且在對方催告后的合理期限內(nèi)仍未履行的。2.本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)搬離租賃房屋，并確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。甲方應(yīng)在合同解除后十日內(nèi)退還乙方已支付的押金（如有剩余）。3.本協(xié)議終止后，甲方有權(quán)收回租賃房屋，并可對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。乙方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定支付租金和押金，并確保房屋及其設(shè)施、設(shè)備處于良好狀態(tài)。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定交付租賃房屋的，應(yīng)按租金總額的百分之十向乙方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬分之五向甲方支付滯納金。逾期超過三十日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.乙方違反本協(xié)議約定，造成租賃房屋及其設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.甲方違反本協(xié)議約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方出租的房屋內(nèi)已有家具、電器等生活設(shè)施，具體設(shè)施及數(shù)量詳見《房屋設(shè)施及物品清單》。二、租賃期限1.租賃期限為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋及其附屬設(shè)施。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金[年租金金額]元。2.乙方應(yīng)在每年的[支付時(shí)間]前向甲方支付下一年的租金。3.乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金。四、保證金1.乙方需向甲方交納保證金[保證金金額]元。2.保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。2.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。3.乙方應(yīng)按時(shí)繳納水、電、氣等費(fèi)用，確保房屋的正常使用。4.乙方在租賃期滿或合同終止時(shí)，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀并清理衛(wèi)生。六、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方違反租賃協(xié)議規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并扣除保證金作為違約金。3.若甲方未按時(shí)交付房屋或未履行協(xié)議義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止?fàn)幾h行為，積極配合法院審理。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決結(jié)果。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.以下為《房屋設(shè)施及物品清單》：（請?jiān)诖颂幪顚懢唧w的設(shè)施及物品清單）出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[簽訂日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有并合法租賃的上海市個(gè)人房屋，與乙方建立租賃關(guān)系，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有并合法租賃的房屋位于上海市，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積為平方米。2.房屋內(nèi)部設(shè)施包括：家具、家電、廚房設(shè)備、衛(wèi)生間設(shè)施等，具體清單詳見附件1。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣元/月，共計(jì)元。乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金支付方式，按時(shí)足額向甲方支付租金。如逾期支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、保證金及其他費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付保證金人民幣元。保證金用于保證乙方在租賃期內(nèi)履行協(xié)議義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)無違約行為，租賃期滿后甲方應(yīng)退還保證金。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)，乙方應(yīng)在收到甲方繳費(fèi)通知后個(gè)工作日內(nèi)支付。五、房屋使用及維修維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及內(nèi)部設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施。如因乙方過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)。如房屋出現(xiàn)漏水、漏電等嚴(yán)重故障，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。如因維修維護(hù)給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。如逾期超過個(gè)工作日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞內(nèi)部設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任以實(shí)際損失為準(zhǔn)。3.甲方如未能按時(shí)履行維修維護(hù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣元。如因維修維護(hù)給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決及法律適用1.本協(xié)議的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向上海市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議涉及其他國家和地區(qū)的法律，應(yīng)以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.附件1為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。如有任何疑問或需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后書面變更。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.雙方應(yīng)本著友好合作的原則履行本協(xié)議。如遇特殊情況或不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決并書面變更本協(xié)議或終止本協(xié)議的執(zhí)行。5.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋及內(nèi)部設(shè)施完好地返還給甲方。如因乙方的過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方或?qū)⒎课萦糜诜欠ㄓ猛?。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方因此造成的損失。篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于上海，房屋結(jié)構(gòu)為XX，建筑面積為XX平方米。2.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：XX、XX、XX等。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還房屋。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金，租金總額為XX元，支付方式為XX。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的金額向甲方支付違約金。四、押金及保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金及保證金，共計(jì)XX元。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的租金、違約金等相關(guān)費(fèi)用后，將剩余押金及保證金退還乙方。3.乙方在租賃期間如有損壞房屋設(shè)施的行為，甲方有權(quán)在押金及保證金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租賃期間的水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋清潔干凈并返還給甲方。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期支付租金的金額向甲方支付違約金。3.乙方如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如有損壞房屋設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.甲方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決方式1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。3.在爭議解決過程中，除涉及爭議的部分外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。八、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商補(bǔ)充約定。補(bǔ)充約定與本協(xié)議具有同等法律效力。篇6本協(xié)議由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份證號碼：[乙方身份證號碼]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及上海市相關(guān)房地產(chǎn)租賃法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，達(dá)成以下條款：第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋位于[具體地址]，建筑面積[建筑面積]平方米。第二條租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，為期[租賃期限]。第三條租金及支付方式1.租金：乙方承租租賃房屋的租金為[租金金額]/月。2.支付方式：乙方應(yīng)按月支付租金，每次支付租金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第四條押金及支付方式乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，需向甲方支付[押金金額]作為押金。押金在租賃期滿或協(xié)議終止時(shí)，在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，余額退還給乙方。第五條房