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文檔簡介

2025年住宅按揭合同買賣流程樣本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（按揭銀行）：____銀行代碼：____鑒于甲方愿意出售其擁有的住宅，乙方愿意購買并申請按揭貸款，丙方愿意為乙方提供按揭貸款服務，現(xiàn)將有關事項達成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅性質：____1.4住宅產(chǎn)權：____二、買賣價格及支付方式2.1買賣總價：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付至甲方賬戶。（2）按揭貸款：剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，由乙方向丙方申請按揭貸款支付。三、按揭貸款事宜3.1乙方應向丙方提供以下按揭貸款申請材料：（1）有效身份證件；（2）收入證明；（3）購房合同；（4）丙方要求的其他相關材料。3.2乙方應在____年____月____日前向丙方提交完整的按揭貸款申請材料，并按照丙方的要求進行相關手續(xù)的辦理。3.3丙方應在收到乙方提交的完整申請材料后，于____個工作日內完成審批，并將審批結果通知乙方。3.4若乙方按揭貸款申請未獲批準，乙方應在接到通知后____個工作日內，以其他方式支付剩余購房款。四、交付及驗收4.1甲方應在合同約定的交付日期前將住宅交付給乙方。4.2乙方應對甲方交付的住宅進行驗收，確認住宅符合約定條件后，支付首付款。五、產(chǎn)權過戶5.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，將住宅產(chǎn)權過戶至乙方名下。5.2乙方應協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。六、違約責任6.1甲方如未按約定時間交付住宅，應支付乙方違約金，違約金為合同總價的____%。6.2乙方如未按約定時間支付購房款，應支付甲方違約金，違約金為未支付款項的____%。6.3丙方如未按約定時間完成按揭貸款審批，應支付乙方違約金，違約金為按揭貸款金額的____%。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式四份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日

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