2025年公租房物業(yè)運(yùn)營管理合同樣本

2025年公租房物業(yè)運(yùn)營管理合同樣本甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____一、合同主體甲方為公租房項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)單位，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)。雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行公租房項(xiàng)目的運(yùn)營管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：二、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。三、管理范圍及內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)甲方公租房項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，包括但不限于物業(yè)管理、維修養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行公租房項(xiàng)目的各項(xiàng)管理制度，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營。3.乙方應(yīng)定期對公租房項(xiàng)目進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保障住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。四、物業(yè)管理費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.乙方按照國家及地方相關(guān)規(guī)定，合理制定物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)甲方備案。2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____元/月，共計(jì)____元/月。3.物業(yè)管理費(fèi)按季度收取，每季度首月____日前支付。五、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定收取物業(yè)管理費(fèi)。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)完成公租房項(xiàng)目的維修養(yǎng)護(hù)工作。3.乙方應(yīng)保障公租房項(xiàng)目的環(huán)境衛(wèi)生，確保項(xiàng)目整潔有序。4.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告物業(yè)管理情況，及時(shí)解決住戶反映的問題。六、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行監(jiān)督考核，對乙方不履行合同約定的行為提出整改要求。2.甲方應(yīng)按合同約定支付乙方物業(yè)管理費(fèi)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展公租房項(xiàng)目的運(yùn)營管理工作，提供必要的支持。七、合同變更與解除1.雙方同意，合同履行期間，如因政策調(diào)整、市場變化等原因，需要對合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.乙方未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.合同期滿，雙方如無異議，可以續(xù)簽合同。八、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)重大問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)暫停提供物業(yè)管理服務(wù)。九、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保公租房項(xiàng)目的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同提高公租房項(xiàng)目的管理水平。3.本合同一式