2025年度購房按揭貸款合同終止合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購房按揭貸款合同終止合同甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同終止原因1.因甲方提前償還全部貸款本金及利息，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。2.甲方因個人原因或其他不可抗力因素，經(jīng)乙方同意，終止本合同。二、合同終止程序1.甲方應(yīng)提前______個工作日向乙方提交書面終止合同申請。2.乙方收到甲方申請后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予書面回復(fù)。3.經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，簽署終止合同協(xié)議書，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、合同終止后的處理1.甲方應(yīng)確保在合同終止前，已償還全部貸款本金及利息。2.乙方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，將甲方在乙方處的貸款賬戶余額退還給甲方。3.甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，辦理相關(guān)抵押物解押手續(xù)。四、其他約定1.本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理與合同相關(guān)的所有事宜。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在貸款期限內(nèi)提前償還全部貸款本金及利息，并有權(quán)要求乙方終止合同。有權(quán)了解貸款終止后的相關(guān)事宜，包括貸款余額、利息計(jì)算等。義務(wù)：按照合同約定按時償還貸款本金及利息。在貸款終止后，積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括抵押物解押等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在貸款終止后，有權(quán)收取貸款本金及利息。有權(quán)對甲方提供的相關(guān)資料進(jìn)行審核，確保貸款終止的合法性。義務(wù)：在貸款終止后，及時通知甲方終止貸款的事實(shí)，并告知甲方貸款終止后的相關(guān)事宜。按照合同約定，辦理貸款終止手續(xù)，包括抵押物解押等。六、合同終止后的利息計(jì)算1.若甲方提前償還全部貸款本金及利息，乙方應(yīng)按照實(shí)際還款日期計(jì)算利息。2.合同終止后的利息計(jì)算方式及利率，按照合同約定執(zhí)行。七、合同終止后的手續(xù)辦理1.甲方應(yīng)在合同終止后______個工作日內(nèi)，向乙方提交書面申請，辦理貸款終止手續(xù)。2.乙方應(yīng)在收到甲方申請后______個工作日內(nèi)，審核申請，并辦理貸款終止手續(xù)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時償還貸款本金及利息，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方在貸款終止后，未按時提交相關(guān)資料，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時終止貸款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。若乙方在貸款終止后，未及時辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于貸款金額、還款計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至貸款全部償還完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年_