2025年度物業(yè)小區(qū)車位租賃及智能監(jiān)控系統(tǒng)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)小區(qū)車位租賃及智能監(jiān)控系統(tǒng)合作協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，編號(hào)為______。車位2（如有）：位于______，編號(hào)為______。乙方保證上述車位符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，且無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方在租賃期間享有上述車位的獨(dú)占使用權(quán)。二、租金及支付方式1.租金金額本合同車位租賃總金額為______元（大寫：______）。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間和方式如下：______2.逾期支付如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的逾期滯納金。三、智能監(jiān)控系統(tǒng)合作協(xié)議1.監(jiān)控系統(tǒng)描述本合同約定乙方為甲方提供智能監(jiān)控系統(tǒng)，包括但不限于攝像頭、錄像設(shè)備、報(bào)警系統(tǒng)等。監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保圖像清晰、穩(wěn)定，滿足甲方安全需求。2.監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)監(jiān)控系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、日常維護(hù)和故障排除。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的系統(tǒng)維護(hù)工作。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按約定支付租金，或違反租賃合同其他條款，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按約定提供或維護(hù)監(jiān)控系統(tǒng)，或違反合同其他條款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的車位進(jìn)行使用，并享有車位租賃期間的所有權(quán)益。有權(quán)要求乙方提供與租賃車位相關(guān)的必要服務(wù)，如監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等。義務(wù)：按照合同約定支付車位租賃費(fèi)用。不得擅自改變車位的用途或結(jié)構(gòu)，不得妨礙其他車位的使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取車位租賃費(fèi)用，并享有相應(yīng)的收益。有權(quán)對(duì)甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)管，確保符合租賃合同的規(guī)定。義務(wù)：保證車位的正常使用，維護(hù)車位的安全和整潔。按照合同約定提供智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)，確保監(jiān)控系統(tǒng)的正常運(yùn)行。六、智能監(jiān)控系統(tǒng)使用與維護(hù)1.使用規(guī)定甲方在租賃期間，有權(quán)使用智能監(jiān)控系統(tǒng)，并遵守監(jiān)控系統(tǒng)使用規(guī)定。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將監(jiān)控系統(tǒng)用于任何非法用途。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)智能監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。如系統(tǒng)出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在接到通知后______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。七、費(fèi)用支付方式與期限1.租金支付車位租賃費(fèi)用按月支付，甲方應(yīng)在每月的______日前支付下一個(gè)月的租金。2.監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)智能監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)費(fèi)按年支付，甲方應(yīng)在每年的______日前支付下一年的服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反使用規(guī)定，造成監(jiān)控系統(tǒng)損壞或數(shù)據(jù)丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定提供監(jiān)控系統(tǒng)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)總額的______%向甲方支付違約金。如乙方提供的監(jiān)控系統(tǒng)不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于車位租賃價(jià)格、監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：___