固定單價施工合同

固定單價施工合同合同編號：[具體合同編號]甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承包人）：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]。一、合同雙方1.甲方（發(fā)包人）：明確甲方的主體身份、資質(zhì)等相關(guān)信息，甲方是工程的發(fā)包方，負責提供工程所需的場地、條件等，并按照合同約定支付工程價款。2.乙方（承包人）：明確乙方的主體身份、資質(zhì)等相關(guān)信息，乙方是工程的承包方，負責按照合同約定完成工程施工，保證工程質(zhì)量，按時交付工程。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[具體工程地點]3.工程內(nèi)容：詳細描述工程的具體施工內(nèi)容，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等方面的工作。4.工程規(guī)模：說明工程的規(guī)模大小，如建筑面積、工程預(yù)算等相關(guān)信息。三、工程單價1.單價確定依據(jù)：明確工程單價的確定依據(jù)，如市場行情、材料價格、人工成本等因素，以及如何根據(jù)這些因素進行單價的調(diào)整。2.單價調(diào)整條件：詳細列出單價調(diào)整的條件，如材料價格波動超過一定比例、人工成本增加等情況，以及在這些情況下如何進行單價的調(diào)整。3.單價包含的內(nèi)容：明確工程單價所包含的具體內(nèi)容，如材料費用、人工費用、機械設(shè)備費用、管理費用等，避免在工程結(jié)算時出現(xiàn)爭議。四、工程總價1.總價計算方法：說明工程總價的計算方法，通常是根據(jù)工程單價乘以工程數(shù)量得出。同時要明確工程數(shù)量的確定依據(jù)和計算方法。2.總價調(diào)整因素：列出可能導(dǎo)致工程總價調(diào)整的因素，如工程變更、工程量增加或減少、材料價格波動等，并規(guī)定在這些情況下如何進行總價的調(diào)整。3.總價的支付方式：明確工程總價的支付方式，如分期付款、按工程進度支付等，以及每次支付的比例和時間節(jié)點。同時要規(guī)定支付的條件和程序，如工程驗收合格后才能支付相應(yīng)款項等。五、工程期限1.開工日期：確定工程的開工時間，明確乙方應(yīng)在何時開始施工。2.竣工日期：規(guī)定工程的竣工時間，乙方應(yīng)在該時間之前完成工程施工并交付使用。3.工期延誤及處理：明確工期延誤的情形和責任，如因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任和賠償乙方的損失；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔違約責任等。同時要規(guī)定工期延誤的處理方式，如延長工期、扣除違約金等。六、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標準：明確工程的質(zhì)量標準，如國家或行業(yè)標準、合同約定的標準等，乙方應(yīng)按照該標準進行施工，保證工程質(zhì)量。2.質(zhì)量檢驗：規(guī)定工程質(zhì)量的檢驗方式和程序，如甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行定期或不定期的檢驗，乙方應(yīng)配合甲方的檢驗工作等。同時要規(guī)定質(zhì)量檢驗不合格的處理方式，如乙方應(yīng)及時整改，直至工程質(zhì)量合格等。3.質(zhì)量缺陷處理：明確質(zhì)量缺陷的定義、處理方式和責任，如在工程保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，乙方應(yīng)負責免費維修或更換等。同時要規(guī)定質(zhì)量缺陷處理的時間節(jié)點和驗收標準。七、工程變更1.變更的程序：規(guī)定工程變更的申請、審批、通知等程序，如乙方如需進行工程變更，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準后方可實施等。2.變更的計價：明確工程變更的計價方式和標準，如根據(jù)變更的工程量和工程單價進行計價，或者按照市場價格進行計價等。3.變更的通知與確認：規(guī)定工程變更的通知和確認方式，如乙方應(yīng)及時向甲方發(fā)出變更通知，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)予以確認等。同時要規(guī)定變更通知和確認的形式和內(nèi)容。八、工程價款支付1.支付條件：明確工程價款支付的條件，如工程進度達到一定階段、工程驗收合格等，甲方才應(yīng)支付相應(yīng)的工程價款。2.支付方式：規(guī)定工程價款的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等，同時要明確每種支付方式的具體操作流程和注意事項。3.支付時間：確定工程價款的支付時間，如每月的[具體日期]支付上月的工程價款等，同時要規(guī)定支付時間的延誤責任和處理方式。九、工程驗收1.驗收的程序：規(guī)定工程驗收的程序，如乙方應(yīng)在工程竣工后向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)組織驗收等。同時要規(guī)定驗收的參與人員和驗收標準。2.驗收的標準：明確工程驗收的標準，如國家或行業(yè)標準、合同約定的標準等，甲方應(yīng)按照該標準對工程進行驗收。3.驗收的結(jié)果及處理：規(guī)定工程驗收的結(jié)果及處理方式，如工程驗收合格，甲方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)支付工程價款；如工程驗收不合格，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)整改，直至工程驗收合格等。十、違約責任1.雙方違約的情形：詳細列出雙方可能違約的情形，如甲方未按照合同約定支付工程價款、乙方未按照合同約定完成工程施工等。2.違約責任的承擔方式：明確雙方違約時應(yīng)承擔的違約責任方式，如支付違約金、賠償損失等，同時要規(guī)定違約金的計算方法和賠償損失的范圍。3.爭議解決方式：規(guī)定雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時的解決方式，如協(xié)商解決、仲裁解決或訴訟解決等，同時要規(guī)定解決爭議的地點和程序。十一、其他條款1.合同的生效與終止：明確合同的生效條件和終止條件，如雙方簽字蓋章后合同生效，工程竣工驗收合格后合同終止等。2.合同的變更與解除：規(guī)定合同的變更和解除條件及程序，如雙方協(xié)商一致可以變更或解除合同，一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時另一方可以解除合同等。3.保密條款：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和機密信息，如工程設(shè)計方案、施工技術(shù)等，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。4.不可抗力條款：規(guī)定不可抗力的定義、范圍和處理方式，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔違約責任等。5.補充條款：雙方可以根據(jù)實際情況在合同中增加補充條款，對合同的未盡事宜進行補充說明和約定。甲方（蓋章）：_________________