三方土地租賃協(xié)議書

三方土地租賃協(xié)議書合同編號：[具體編號]《三方土地租賃協(xié)議書》一、協(xié)議主體1.出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。3.見證方：[見證方公司名稱]，地址：[見證方公司地址]，聯(lián)系方式：[見證方聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、租賃土地基本情況1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍明確，便于界定租賃范圍。2.土地面積：總面積為[具體面積]平方米，土地邊界清晰，無爭議。3.土地用途：用于[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)等]，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止，租賃期限為[具體時長]年。四、租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體金額]元，租金標準合理，符合市場行情。2.支付時間：承租方應在每年的[支付時間節(jié)點]前向出租方支付當年租金。3.支付方式：承租方應通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應提供準確的銀行賬戶信息。五、土地交付及使用1.交付時間：出租方應在本協(xié)議生效后的[交付時間]內(nèi)將租賃土地交付給承租方。2.交付標準：出租方應保證交付的土地符合約定的土地用途，無任何權(quán)屬糾紛和其他影響承租方使用的因素。3.使用限制：承租方在使用租賃土地時，應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進行違法違規(guī)活動；不得對土地進行破壞性使用，應保持土地的原有狀態(tài)和功能；未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。六、雙方權(quán)利與義務1.出租方權(quán)利與義務：出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金。出租方應保證出租土地的權(quán)屬清晰，無任何爭議和糾紛。出租方應協(xié)助承租方辦理與租賃土地相關(guān)的手續(xù)，如土地使用證的辦理等。出租方應按照約定的時間和標準將租賃土地交付給承租方。出租方應承擔租賃土地在交付前的相關(guān)費用，如土地稅、土地使用費等。2.承租方權(quán)利與義務：承租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用租賃土地。承租方應按時支付租金，不得拖欠或拒付。承租方應遵守國家法律法規(guī)和當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得進行違法違規(guī)活動。承租方應合理使用租賃土地，不得對土地進行破壞性使用，應保持土地的原有狀態(tài)和功能。承租方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，應將租賃土地恢復原狀并歸還給出租方。七、違約責任1.出租方違約責任：若出租方未按照約定的時間和標準將租賃土地交付給承租方，每逾期一日，應按照租金的[逾期比例]向承租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，承租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求出租方返還已支付的租金及賠償損失。若出租方交付的租賃土地存在權(quán)屬糾紛或其他影響承租方使用的因素，導致承租方無法正常使用土地的，出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此所遭受的損失。若出租方擅自提高租金或增加其他費用，承租方有權(quán)拒絕支付，并要求出租方承擔違約責任。2.承租方違約責任：若承租方未按照約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照租金的[逾期比例]向出租方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付拖欠的租金及賠償損失。若承租方違反本協(xié)議的約定，進行違法違規(guī)活動或?qū)ν恋剡M行破壞性使用，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方恢復土地原狀、賠償損失。若承租方在租賃期滿或本協(xié)議提前解除后，未按照約定將租賃土地恢復原狀并歸還給出租方，出租方有權(quán)要求承租方恢復土地原狀，并承擔相應的恢復費用。八、爭議解決1.爭議解決方式：本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或管轄法院：本協(xié)議的爭議解決機構(gòu)為[具體仲裁機構(gòu)名稱]或有管轄權(quán)的人民法院。九、協(xié)議的生效、變更與解除1.協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議變更程序：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對本協(xié)議進行變更；變更協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。3.協(xié)議解除條件：本協(xié)議在下列情況下可以解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。因不可抗力導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本協(xié)議。一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。十、其他條款1.通知與送達：雙方在本協(xié)議履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本協(xié)議所列明的地址、傳真、郵件或以書面形式送達；一方如果遷址或者變更電話、郵件等，應在變更后的[通知時間]內(nèi)書面通知對方。2.保密條款：雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方披露或使用，除非經(jīng)對方書面同意或法律、法規(guī)另有規(guī)定。3.不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、停工等。如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔責任。4.法律適用：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見證方留存一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議附件：本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為[具體簽署日期]。[出租方蓋章]：____________________法定代表人（簽字）：____