庭院房屋買賣合同

庭院房屋買賣合同合同編號(hào)：__________甲方（出賣人）：名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（買受人）：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二章房屋基本情況2.1房屋具體坐落位置為[具體庭院房屋坐落地址]，房屋建筑面積為[建筑面積具體數(shù)值]平方米，房屋戶型為[具體戶型描述]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋規(guī)劃用途為[用途描述]。2.2房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備，如庭院、車庫(kù)、花園等及具體情況]。第三章房屋價(jià)格及付款方式3.1房屋總價(jià)為人民幣[具體總價(jià)金額]元（大寫：[大寫總價(jià)金額]）。3.2付款時(shí)間及方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)的[首付比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元（大寫：[大寫首付款金額]）。剩余款項(xiàng)應(yīng)在[具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)]前辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后[具體天數(shù)]日內(nèi)付清，即人民幣[剩余款項(xiàng)金額]元（大寫：[大寫剩余款項(xiàng)金額]）。乙方應(yīng)將款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶：[賬戶名稱]、[賬號(hào)]、[開戶行名稱]。第四章房屋交付及相關(guān)事宜4.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給乙方。4.2交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)達(dá)到以下條件：房屋已通過竣工驗(yàn)收，具備正常使用條件。房屋附屬設(shè)施及設(shè)備齊全并能正常使用。房屋已清理干凈，無雜物堆放。4.3相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：自房屋交付之日起，之前的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由甲方承擔(dān)；之后的由乙方承擔(dān)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，按照法律規(guī)定由雙方各自承擔(dān)相應(yīng)部分。第五章產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)5.1辦理產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間：乙方應(yīng)在支付完剩余款項(xiàng)后[具體天數(shù)]日內(nèi)，通知甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)協(xié)助乙方辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.2雙方應(yīng)配合的事項(xiàng)：甲方應(yīng)及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)證件及資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用證等，并保證其真實(shí)性、合法性。乙方應(yīng)積極配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助及資料，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如因一方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理或延遲辦理，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六章違約責(zé)任6.1違約情形及責(zé)任承擔(dān)：若甲方未按照約定時(shí)間交付房屋或提供相關(guān)證件資料，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[每日違約金比例]%向乙方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照房屋總價(jià)的[違約金比例]%向乙方支付違約金。若乙方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[每日違約金比例]%向甲方支付違約金；逾期超過[約定天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并按照未支付款項(xiàng)的[違約金比例]%向甲方支付違約金。若雙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，一方違反約定或存在欺詐、隱瞞等行為，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2違約金的計(jì)算方式：違約金按照上述約定的比例，以逾期款項(xiàng)或未履行義務(wù)的金額為基數(shù)，從逾期之日起計(jì)算至實(shí)際履行之日止。第七章爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章合同的生效及其他條款8.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同的變更與解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應(yīng)采用書面形式。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料。8.3通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書面形式，并按照本合同中約定的地址、聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。送達(dá)之日視為通知到達(dá)之日。第九章合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__