轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同

轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)租商鋪?zhàn)赓U合同一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體商圈名稱]，[詳細(xì)街道地址]。2.商鋪面積：[具體面積數(shù)值]平方米。3.商鋪現(xiàn)狀：該商鋪目前處于[詳細(xì)現(xiàn)狀描述，如已裝修、空鋪等]，設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備]。三、轉(zhuǎn)租期限1.起始日期：自[開(kāi)始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供其銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬。五、押金及退還1.押金金額：承租方應(yīng)向出租方支付押金[具體金額]元。2.押金退還條件：承租方按照合同約定履行完畢全部義務(wù)，包括但不限于支付租金、歸還商鋪等，出租方應(yīng)在承租方歸還商鋪后的[具體退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還。若承租方在租賃期間有違約行為，出租方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費(fèi)用，剩余部分在承租方履行完畢違約責(zé)任后予以退還；若押金不足以抵扣違約金及賠償費(fèi)用，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。六、商鋪使用及維護(hù)1.承租方使用范圍：承租方僅可將該商鋪用于[明確規(guī)定的使用范圍，如商業(yè)經(jīng)營(yíng)、辦公等]，不得擅自改變用途。2.商鋪維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證商鋪的安全性和穩(wěn)定性。承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如電器、照明、衛(wèi)生等設(shè)施，保證其正常使用。若因承租方使用不當(dāng)或故意造成設(shè)施設(shè)備損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。雙方應(yīng)共同維護(hù)商鋪所在公共區(qū)域的衛(wèi)生和秩序，不得隨意堆放雜物或進(jìn)行其他影響公共環(huán)境的行為。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：若出租方未按照合同約定提供商鋪或提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償承租方因此而遭受的損失。若出租方擅自提前解除合同，應(yīng)向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此而產(chǎn)生的一切損失。2.承租方違約責(zé)任：若承租方未按照合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向出租方支付違約金；若逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付全部未付租金及違約金。若承租方擅自改變商鋪用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此給出租方造成的損失。若承租方在租賃期間損壞商鋪或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；若承租方逾期未修復(fù)或賠償?shù)模鲎夥接袡?quán)代為修復(fù)或賠償，費(fèi)用從押金中扣除或由承租方另行支付。八、合同的解除1.協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。解除合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.法定解除：若一方出現(xiàn)重大違約行為，另一方有權(quán)依法解除合同。若因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)；若一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)通知另一方。2.合同生效及變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密，不得向第三方披露或使用。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_