2025年二手房買賣互換策劃合同范本

2025年二手房買賣互換策劃合同范本甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋與乙方進(jìn)行買賣互換事宜，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1甲方房屋位于：____房屋所有權(quán)證號：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____1.2乙方房屋位于：____房屋所有權(quán)證號：____房屋面積：____房屋結(jié)構(gòu)：____房屋性質(zhì)：____二、互換條件2.1甲方同意將其上述房屋出售給乙方，乙方同意購買甲方房屋，并同意將其上述房屋出售給甲方。2.2甲方和乙方房屋的成交價格分別為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3甲乙雙方房屋的買賣互換，應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：（1）甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋買賣互換手續(xù)。（2）甲乙雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)交易管理部門的要求，提交相關(guān)資料，配合辦理房屋買賣互換手續(xù)。（3）甲乙雙方應(yīng)在辦理完畢房屋買賣互換手續(xù)后____個工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)登記部門申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.4甲乙雙方應(yīng)按照以下方式支付房屋成交款：（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房款。（2）甲方應(yīng)在收到乙方購房款后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購房款。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在合同約定的房屋買賣互換手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在合同約定的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。3.3甲乙雙方應(yīng)在辦理完畢房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，按照約定的時間、地點辦理房屋交付手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r款的____%作為違約金。4.2若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法在約定時間內(nèi)辦理房屋買賣互換手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的損失，并向乙方支付合同總價款的____%作為違約金。4.3若因乙方原因?qū)е录追綗o法在約定時間內(nèi)辦理房屋買賣互換手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的損失，并向甲方支付合同總價款的____%作為違約金。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生