2025年住宅交易合同參考樣本

2025年住宅交易合同參考樣本甲方（賣方）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____乙方（買方）：____身份證號：____通訊地址：____聯系電話：____鑒于甲方為____住宅（以下簡稱“該房產”）的合法所有權人，愿意將該房產出售給乙方；乙方愿意購買該房產，雙方經友好協(xié)商，就以下事項達成一致，特訂立本合同：第一條房產基本情況1.1該房產位于____市____區(qū)____路____號____室，建筑面積為____平方米，套內建筑面積為____平方米，房屋性質為____，土地使用權類型為____，土地使用權年限為____年。1.2該房產的土地使用權證書編號為____，房屋所有權證書編號為____。第二條交易價格及支付方式2.1乙方同意購買該房產，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）____年____月____日前，乙方支付首期房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（3）剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方在____年____月____日前支付完畢。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的實物及土地使用權證書、房屋所有權證書等相關資料交付給乙方。3.2甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，并將過戶費用承擔如下：（1）甲方承擔：____；（2）乙方承擔：____。3.3乙方在辦理房產過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。第四條甲方承諾4.1甲方保證對該房產擁有完全的所有權及處置權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等情形。4.2甲方保證該房產不存在質量問題，如有質量問題，甲方應承擔相應責任。4.3甲方應在合同約定的交付日期前，將該房產內的水、電、燃氣等費用結清。第五條乙方承諾5.1乙方保證按照約定的時間及金額支付房款。5.2乙方在辦理房產過戶手續(xù)時，應按照國家相關規(guī)定支付相關稅費。5.3乙方在接收該房產后，應合理使用，不得擅自改變房屋結構。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。6.2由于不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂