2025官方標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)大廈獨(dú)家銷售代理合同模板

2025官方標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)大廈獨(dú)家銷售代理合同模板甲方（以下簡稱“甲方”）：____乙方（以下簡稱“乙方”）：____鑒于甲方為商業(yè)大廈的合法所有者，并擁有該商業(yè)大廈的獨(dú)家銷售權(quán)；鑒于乙方具備銷售代理的資質(zhì)和能力，愿意承擔(dān)該商業(yè)大廈的獨(dú)家銷售代理工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達(dá)成如下合同：一、合同主體1.1甲方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____1.2乙方：名稱：____地址：____聯(lián)系方式：____二、合同標(biāo)的2.1甲方將位于____的商業(yè)大廈（以下簡稱“標(biāo)的物”）授權(quán)乙方為獨(dú)家銷售代理。2.2標(biāo)的物的基本情況：建筑總面積：____平方米建筑結(jié)構(gòu)：____建筑用途：____三、合同期限3.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。四、獨(dú)家銷售代理權(quán)4.1甲方在此期間授權(quán)乙方為標(biāo)的物的獨(dú)家銷售代理，未經(jīng)乙方同意，甲方不得授權(quán)第三方進(jìn)行銷售。4.2乙方在合同期限內(nèi)，享有標(biāo)的物的獨(dú)家銷售權(quán)，并有權(quán)自主決定銷售策略、銷售價格等。五、代理費(fèi)用5.1乙方應(yīng)支付甲方代理費(fèi)用，代理費(fèi)用為標(biāo)的物銷售總額的____%。5.2代理費(fèi)用支付方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付當(dāng)月代理費(fèi)用；（2）代理費(fèi)用以____元為結(jié)算單位。六、銷售價格及分成6.1標(biāo)的物的銷售價格由乙方自主決定，但乙方需保證銷售價格不低于____元/平方米。6.2甲方與乙方按照以下比例分成：（1）甲方分成比例為____%；（2）乙方分成比例為____%。七、售后服務(wù)及維修7.1乙方在銷售過程中，應(yīng)向客戶提供優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。7.2甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物的維修服務(wù)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修工作。八、合同解除與終止8.1如發(fā)生以下情況，本合同可解除或終止：（1）雙方協(xié)商一致；（2）一方違反合同規(guī)定，經(jīng)另一方催告后在____個工作日內(nèi)仍未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除或終止情形。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的____%作為違約金。十、爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與