2025年住宅抵押貸款合同范本

2025年住宅抵押貸款合同范本甲方（貸款方）：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（借款方）：____身份證號(hào)：____住址：____聯(lián)系電話：____為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方申請(qǐng)的住宅抵押貸款事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、貸款事項(xiàng)1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于購(gòu)買位于____的住宅（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）。1.3貸款期限：貸款期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4貸款利率：貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。如遇國(guó)家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。二、抵押事項(xiàng)2.1抵押房產(chǎn)：乙方以其擁有的位于____的住宅（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為本次貸款的抵押物。2.2抵押物的價(jià)值：經(jīng)雙方協(xié)商確定，抵押房產(chǎn)的價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.3抵押物的評(píng)估：甲方有權(quán)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.4抵押物的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方的要求為抵押房產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、還款方式3.1還款方式：乙方應(yīng)按以下方式償還貸款：（1）等額本息還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。（2）等額本金還款法：乙方每月償還貸款本金及利息，每月還款金額逐月遞減。3.2還款時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。3.3提前還款：乙方有權(quán)提前償還部分或全部貸款，提前還款須提前____天書(shū)面通知甲方，并按照甲方的要求支付相應(yīng)的利息。四、違約責(zé)任4.1乙方未按時(shí)還款：乙方未按約定時(shí)間償還貸款本金及利息的，甲方有權(quán)按照貸款利率加倍計(jì)收逾期利息。4.2抵押物價(jià)值減少：抵押物價(jià)值因乙方原因減少的，乙方應(yīng)按照甲方的要求補(bǔ)足抵押物價(jià)值。4.3違約金：乙方違反本合同約定的，應(yīng)向甲方支付合同總金額____%的違約金。五、其他事項(xiàng)5.1合同的變更：本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式進(jìn)行變更。5.2爭(zhēng)議解決：本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.3合同的解除：乙方未按約定用途使用貸款或提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除本合同。5.4合同的終止：乙方按約定償還貸款本息及費(fèi)用后，本合同終止。六、附則6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：____銀行乙方（借款方）：____簽字（或蓋章）：____簽字（或蓋章