2025年寫字辦公樓策劃場地租賃免責(zé)協(xié)議

2025年寫字辦公樓策劃場地租賃免責(zé)協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為寫字辦公樓的合法所有者，擁有寫字辦公樓內(nèi)特定場地的出租權(quán)；乙方因業(yè)務(wù)需求，需租賃甲方寫字辦公樓內(nèi)的場地進行策劃活動。為確保雙方在租賃過程中的權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本免責(zé)協(xié)議。一、租賃場地及用途1.1甲方同意將位于____寫字辦公樓____層，面積為____平方米的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。1.2乙方租賃場地的用途為：____（具體用途）。1.3乙方須按照甲方的要求合理使用租賃場地，并遵守寫字辦公樓的各項管理規(guī)定。二、租賃期限及費用2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2租賃費用：乙方每月支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為租賃場地費用。乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。三、租賃場地使用及管理3.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進行合理布局，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、美觀。3.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4乙方不得在租賃場地內(nèi)進行大聲喧嘩、吸煙、飲酒等影響其他辦公人員正常辦公的行為。3.5乙方在使用租賃場地期間，如需進行裝修、改動，須事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、免責(zé)條款4.1甲方不承擔(dān)因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，包括但不限于乙方在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等。4.2甲方不對乙方在租賃場地內(nèi)的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方財產(chǎn)損失、人員傷亡等。4.3乙方在使用租賃場地期間，如發(fā)生火災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。4.4甲方不對乙方在租賃場地內(nèi)的任何第三方侵權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)等。五、協(xié)議終止及解除5.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。5.3乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、甲方責(zé)任1.1甲方保證租賃場地的合法性，并確保租賃場地在租賃期限內(nèi)不受任何第三方權(quán)利的影響。1.2甲方應(yīng)確保租賃場地在交付乙方使用時，設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并符合雙方約定的用途。1.3甲方負(fù)責(zé)對租賃場地進行日常管理和維護，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、美觀。1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃場地相關(guān)的審批手續(xù)，包括但不限于裝修、改動等。二、乙方責(zé)任2.1乙方須按照甲方的要求合理使用租賃場地，并遵守寫字辦公樓的各項管理規(guī)定。2.2乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照甲方的要求支付租金及其他相關(guān)費用。2.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。2.4乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后，將租賃場地恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。三、租賃場地使用及管理3.1乙方在使用租賃場地期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對租賃場地進行合理布局，確保場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備安全、美觀。3.3乙方在使用租賃場地過程中，應(yīng)愛護場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。3.4乙方不得在租賃場地內(nèi)進行大聲喧嘩、吸煙、飲酒等影響其他辦公人員正常辦公的行為。3.5乙方在使用租賃場地期間，如需進行裝修、改動，須事先征得甲方同意，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。四、免責(zé)條款4.1甲方不承擔(dān)因乙方使用租賃場地而產(chǎn)生的任何法律責(zé)任，包括但不限于乙方在租賃場地內(nèi)從事違法經(jīng)營活動、侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等。4.2甲方不對乙方在租賃場地內(nèi)的任何損失承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于乙方財產(chǎn)損失、人員傷亡等。4.3甲方不對乙方在使用租賃場地期間，因第三方原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4甲方不對乙方在租賃場地內(nèi)的任何第三方侵權(quán)行為承擔(dān)法律責(zé)任，包括但不限于乙方侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)、名譽權(quán)等。五、協(xié)議終止及解除5.1雙方協(xié)商一致，可以提前終止或解除本協(xié)議。5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃場地用途，甲方有權(quán)立即終止本協(xié)議。5.3乙方逾期支付租金累計超過三個月，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)