2025年共同建設(shè)房產(chǎn)合伙協(xié)議

2025年共同建設(shè)房產(chǎn)合伙協(xié)議甲方：____乙方：____鑒于甲方與乙方均對房地產(chǎn)市場有深入的了解，并愿意共同投資建設(shè)房產(chǎn)項目，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議。一、合伙概述1.1甲方與乙方共同投資建設(shè)位于____的房產(chǎn)項目，項目名稱為“____”。1.2甲方負責提供項目所需的土地使用權(quán)、建設(shè)資金及相關(guān)手續(xù)。1.3乙方負責項目的設(shè)計、施工、監(jiān)理及銷售等工作。二、投資比例及權(quán)益分配2.1甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.2項目建成后，甲方享有____%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有____%的產(chǎn)權(quán)。2.3項目銷售收入扣除成本后，甲方享有____%的利潤，乙方享有____%的利潤。三、合伙期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，合伙期限為____年。3.2合伙期限屆滿，如雙方愿意繼續(xù)合作，應(yīng)提前____個月協(xié)商簽訂新的合伙協(xié)議。四、管理及決策4.1甲方擔任合伙事務(wù)執(zhí)行人，負責項目的日常管理及決策。4.2乙方擔任項目顧問，對項目的重大決策享有知情權(quán)和建議權(quán)。4.3雙方應(yīng)保持密切溝通，共同解決項目過程中出現(xiàn)的問題。五、財務(wù)及審計5.1甲方應(yīng)按項目進度向乙方提供財務(wù)報表，乙方有權(quán)對項目財務(wù)進行審計。5.2雙方應(yīng)確保項目資金的合法合規(guī)使用，不得挪用或侵占項目資金。5.3項目結(jié)束后，雙方應(yīng)進行財務(wù)清算，確保財務(wù)數(shù)據(jù)的真實性、準確性。六、風險及責任6.1甲方應(yīng)對項目土地使用權(quán)、建設(shè)資金等事項的真實性、合法性承擔責任。6.2乙方應(yīng)對項目設(shè)計、施工、監(jiān)理、銷售等工作承擔相應(yīng)責任。6.3雙方應(yīng)共同承擔項目風險，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致項目無法繼續(xù)進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、違約責任7.1雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為項目投資總額的____%。7.3守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本協(xié)議，或解除本協(xié)議并追究違約責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他事項9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章