2025年住宅用地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議模板

2025年住宅用地購(gòu)買(mǎi)協(xié)議模板甲方（賣方）：____地址：____聯(lián)系方式：____乙方（買(mǎi)方）：____地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于____的住宅用地（以下簡(jiǎn)稱“該地塊”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該地塊，雙方本著平等、自愿、公正的原則，達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：該地塊位于____，具體位置詳見(jiàn)附件一。1.2地塊面積：該地塊總面積為_(kāi)___平方米，具體面積以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。1.3土地用途：該地塊規(guī)劃用途為住宅用地，具體規(guī)劃要求詳見(jiàn)附件二。1.4土地使用權(quán)：該地塊土地使用權(quán)歸甲方所有，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。二、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式2.1購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：雙方協(xié)商確定，乙方購(gòu)買(mǎi)該地塊的總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。（2）乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)并取得土地使用權(quán)證書(shū)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：____元。2.3逾期支付：乙方逾期支付定金或剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五的違約金。三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.2乙方在辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)按照我國(guó)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。3.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書(shū)交給乙方。四、地塊交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，將該地塊交付給乙方。4.2乙方應(yīng)對(duì)該地塊進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)地塊實(shí)際情況與協(xié)議約定相符。4.3如乙方對(duì)地塊驗(yàn)收不合格，應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1甲方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）甲方逾期提供辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移所需資料的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金。（2）甲方逾期交付地塊的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的千分之五的違約金。5.2乙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付定金或剩余購(gòu)買(mǎi)價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的千分之五的違約金。（2）乙方驗(yàn)收不合格未按約定書(shū)面通知甲方的，視為乙方默認(rèn)驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字（或蓋章