2025年城市改造項(xiàng)目住宅與土地征用補(bǔ)償協(xié)議

2025年城市改造項(xiàng)目住宅與土地征用補(bǔ)償協(xié)議甲方（征用方）：×××城市改造指揮部乙方（被征用方）：×××居民鑒于甲方因城市改造項(xiàng)目需要，依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，對(duì)乙方所擁有的住宅及土地進(jìn)行征用，為確保乙方合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就住宅與土地征用補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議：一、征用范圍及補(bǔ)償對(duì)象1.1征用范圍：甲方依據(jù)城市改造項(xiàng)目規(guī)劃，決定對(duì)乙方位于×××區(qū)域的住宅及土地進(jìn)行征用。1.2補(bǔ)償對(duì)象：乙方為住宅及土地的合法所有權(quán)人，甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。二、補(bǔ)償內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.1住宅補(bǔ)償：（1）甲方按照乙方住宅的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值給予補(bǔ)償，市場(chǎng)評(píng)估價(jià)值由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。（2）乙方住宅附著物的補(bǔ)償，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.2土地補(bǔ)償：（1）甲方按照乙方土地的用途、地理位置、面積等因素，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。（2）乙方土地上附著物的補(bǔ)償，按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定執(zhí)行。2.3安置補(bǔ)償：（1）甲方為乙方提供與原住宅相當(dāng)面積的安置房，安置房位置、戶型、質(zhì)量等由甲乙雙方協(xié)商確定。（2）乙方在簽訂本協(xié)議后，可自行選擇安置房或貨幣補(bǔ)償。三、補(bǔ)償款的支付及安置房的交付3.1甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將住宅及土地補(bǔ)償款支付給乙方。3.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，為乙方提供安置房，并將安置房交付給乙方。3.3乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將征用范圍內(nèi)的住宅及土地騰空，交付給甲方。四、違約責(zé)任4.1甲方未按照本協(xié)議約定的期限支付補(bǔ)償款或交付安置房，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。4.2乙方未按照本協(xié)議約定的期限騰空住宅及土地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。