正式啟動(dòng)2025年物業(yè)合同范文續(xù)簽程序公告

正式啟動(dòng)2025年物業(yè)合同范文續(xù)簽程序公告一、公告目的為確保小區(qū)物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行，保障業(yè)主的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，現(xiàn)就正式啟動(dòng)____年物業(yè)合同續(xù)簽程序予以公告。二、公告內(nèi)容1.續(xù)簽合同背景根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，物業(yè)合同期限一般為三年。我小區(qū)現(xiàn)行物業(yè)合同將于____年____月____日到期，為確保物業(yè)管理工作的連續(xù)性，現(xiàn)正式啟動(dòng)____年物業(yè)合同續(xù)簽程序。2.續(xù)簽合同原則（1）公平、公正、公開原則：確保合同內(nèi)容公平合理，維護(hù)業(yè)主和物業(yè)公司的合法權(quán)益。（2）協(xié)商一致原則：雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂合同。（3）合法合規(guī)原則：合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.續(xù)簽合同流程（1）物業(yè)公司在公告發(fā)布之日起____日內(nèi)，向業(yè)主委員會(huì)提交物業(yè)合同續(xù)簽方案。（2）業(yè)主委員會(huì)在收到續(xù)簽方案后____日內(nèi)，組織召開業(yè)主大會(huì)，對(duì)續(xù)簽方案進(jìn)行審議。（3）業(yè)主大會(huì)審議通過續(xù)簽方案后，雙方在____日內(nèi)簽訂正式的物業(yè)合同。（4）合同簽訂后，雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.續(xù)簽合同內(nèi)容（1）物業(yè)費(fèi)用：根據(jù)物價(jià)水平、物業(yè)管理成本等因素，合理調(diào)整物業(yè)費(fèi)用。（2）服務(wù)質(zhì)量：明確物業(yè)公司應(yīng)提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量。（3）合同期限：一般為三年，自____年____月____日起至____年____月____日止。（4）違約責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（5）其他事項(xiàng)：包括合同變更、解除、終止等條款。三、公告事項(xiàng)1.請(qǐng)各位業(yè)主關(guān)注公告內(nèi)容，積極參與業(yè)主大會(huì)的審議和決策。2.如有意見和建議，請(qǐng)及時(shí)向業(yè)主委員會(huì)或物業(yè)公司反映。3.請(qǐng)各位業(yè)主按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，確保物業(yè)管理工作的正常開展。4.合同續(xù)簽期間，物業(yè)公司將繼續(xù)做好服務(wù)工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔、秩序良好。四、其他說明1.本公告依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.本公告解釋權(quán)歸業(yè)主委員會(huì)。3.本公告自發(fā)布之日起生效。甲方（業(yè)主委員會(huì)）：乙方（物業(yè)公司）：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著公平、公正、公開的原則，就甲方小區(qū)物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成以下合同：一、合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)三年。二、物業(yè)費(fèi)用1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：住宅物業(yè)費(fèi)用為每平方米×元，商業(yè)物業(yè)費(fèi)用為每平方米×元。2.物業(yè)費(fèi)用支付方式：每季度支付一次，每次支付金額為季度物業(yè)費(fèi)用總額。三、服務(wù)質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照合同約定提供以下服務(wù)項(xiàng)目：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生保潔。（2）小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)。（3）小區(qū)公共設(shè)施維護(hù)。（4）小區(qū)安全防范。（5）其他甲方委托的服務(wù)項(xiàng)目。2.乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，達(dá)到以下標(biāo)準(zhǔn)：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生整潔。（2）綠化養(yǎng)護(hù)良好。（3）公共設(shè)施正常運(yùn)行。（4）安全防范措施得力。四、合同變更、解除和終止1.合同變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。3.合同終止：合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，合同自動(dòng)終止。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。六、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方