2025年單位共有房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

2025年單位共有房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____鑒于甲方擁有____單位共有房屋一套，位于____市____區(qū)____路____號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米，現(xiàn)甲方愿意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓事宜1.甲方同意將上述房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。3.甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等法律瑕疵，如因上述原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用或處分該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。二、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署相關(guān)文件等。2.乙方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)自過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日起，承擔(dān)該房屋的一切法律責(zé)任，包括但不限于房屋維修、物業(yè)管理等。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀與協(xié)議所述相符。如乙方對(duì)房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行整改。四、違約責(zé)任1.甲方如未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成房屋交付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方如未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為未付款項(xiàng)的____%。3.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方本著公平、自愿、誠(chéng)信的原則簽訂，特此聲明。甲