2025年住宅商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板

2025年住宅商業(yè)轉(zhuǎn)讓合同模板甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅商業(yè)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____2.房產(chǎn)證號(hào)：____3.房產(chǎn)面積：____平方米4.房產(chǎn)性質(zhì)：住宅商業(yè)5.房產(chǎn)用途：____二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.甲乙雙方確認(rèn)，本次轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.乙方支付方式如下：a)乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元作為定金；b)乙方在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.過(guò)戶費(fèi)用按照相關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。四、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房產(chǎn)狀況與合同約定相符。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：a)甲方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式收取房款；b)甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。2.甲方義務(wù)：a)甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；b)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料。3.乙方權(quán)利：a)乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購(gòu)買房產(chǎn)；b)乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)。4.乙方義務(wù)：a)乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付房款；b)乙方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)；c)乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)用途。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：__