2025年個(gè)人住房抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式

2025年個(gè)人住房抵押借款協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)房需要向甲方申請(qǐng)個(gè)人住房抵押借款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、借款金額及用途1.乙方申請(qǐng)借款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），用于購(gòu)買位于____的住房。2.乙方保證所借款項(xiàng)僅用于購(gòu)房，不得用于其他用途。二、借款期限1.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還借款本金及利息。三、借款利率1.借款利率為____%，按年計(jì)算。2.利息計(jì)算方式：按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算。四、還款方式1.乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在每月____日前將還款金額存入甲方指定的賬戶。五、抵押物1.乙方將其購(gòu)買的住房作為借款抵押物，抵押物價(jià)值不得低于借款金額。2.乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將抵押物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將抵押權(quán)證交付給甲方。六、抵押物的保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)抵押物進(jìn)行保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限不得短于借款期限。2.乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同中指定甲方為第一受益人。七、抵押物的處理1.如乙方未能按照約定償還借款本金及利息，甲方有權(quán)依法處置抵押物。2.抵押物處置所得款項(xiàng)，扣除借款本金、利息、罰息及其他相關(guān)費(fèi)用后，剩余部分退還乙方。八、違約責(zé)任1.乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照借款本金及利息的____%支付罰息。2.乙方未按約定辦理抵押物手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照借款本金及利息的____%支付罰息。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款人）：____銀行地址：____聯(lián)系電話：____乙方（借款人）：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：__