2025年步行街店鋪續(xù)約合同示范文本

2025年步行街店鋪續(xù)約合同示范文本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方為步行街店鋪的所有權(quán)人，乙方為該店鋪的承租人，雙方于____年____月____日簽訂的《步行街店鋪?zhàn)赓U合同》將于____年____月____日到期。為確保雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就店鋪續(xù)約事宜達(dá)成以下合同：一、合同主體1.1甲方甲方名稱：____甲方地址：____甲方聯(lián)系方式：____1.2乙方乙方名稱：____乙方地址：____乙方聯(lián)系方式：____二、續(xù)租期限2.1本合同續(xù)租期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式3.1租金乙方同意按照以下租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金：（1）首年租金為人民幣_(tái)___元/平方米/月；（2）第二年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%；（3）此后每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增____%。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：（1）每季度支付一次，每季度首個(gè)工作日支付；（2）以轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶。四、押金4.1乙方應(yīng)在合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.3甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修、保養(yǎng)。六、物業(yè)管理6.1乙方應(yīng)遵守步行街的物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理公司的管理。6.2乙方應(yīng)按照步行街物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)。七、合同變更及解除7.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。7.3在合同期限內(nèi)，如甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方未按照約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同約定的租金的____%。8.3乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章