2025年商用租賃合同補(bǔ)充協(xié)議示例

2025年商用租賃合同補(bǔ)充協(xié)議示例甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方與乙方已于____年____月____日簽訂了《商用租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方為了明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：一、租賃物1.1甲方同意將位于____的商用物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2乙方同意按照原合同約定的用途使用租賃物，并保證租賃物的安全、完整。二、租賃期限2.1本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在本補(bǔ)充協(xié)議租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后，可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照原合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月人民幣____元（大寫：____元整）。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的____日前支付該季度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。四、物業(yè)管理4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、綠化、清潔等。4.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合甲方進(jìn)行物業(yè)管理。4.3乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照原合同約定購買租賃物保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期間應(yīng)覆蓋整個(gè)租賃期限。5.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方備案。六、違約責(zé)任6.1甲方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方如違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物使用1.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)遵守以下規(guī)定：（1）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。（2）不得在租賃物內(nèi)從事違法經(jīng)營活動。（3）不得在租賃物內(nèi)堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。（4）不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行噪聲污染、光污染等影響他人正常生活和經(jīng)營的行為。1.2乙方在租賃期間，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改動，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、物業(yè)費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按照原合同約定支付物業(yè)費(fèi)用，即每月人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付物業(yè)費(fèi)用的方式為每季度支付一次，每季度第一個(gè)月的____日前支付該季度物業(yè)費(fèi)用。2.3乙方逾期支付物業(yè)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付物業(yè)費(fèi)用的____%作為滯納金。三、合同變更、解除和終止3.1在租賃期限內(nèi)，如雙方同意變更租賃事項(xiàng)，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金、物業(yè)費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。3.3在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議。3.4在租賃期限屆滿后，如乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)終止本補(bǔ)充協(xié)議。四、其他約定4.1乙方在租賃期間，如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施，防止事故擴(kuò)大。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)消防、環(huán)保、衛(wèi)