2025年合作住宅建設(shè)協(xié)議

2025年合作住宅建設(shè)協(xié)議甲方：____有限公司乙方：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司鑒于甲方具備豐富的住宅建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有優(yōu)質(zhì)的土地資源，雙方為了共同發(fā)展，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)，現(xiàn)就以下事項(xiàng)達(dá)成一致，特訂立本協(xié)議。一、合作目標(biāo)1.雙方共同投資建設(shè)位于____地區(qū)的住宅項(xiàng)目，占地面積為____平方米，規(guī)劃建筑總面積為____平方米。2.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的土地使用權(quán)取得、基礎(chǔ)設(shè)施配套、銷售策劃及銷售等環(huán)節(jié)。二、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。三、投資比例及權(quán)益分配1.甲方投資比例為____%，乙方投資比例為____%。2.項(xiàng)目完成后，雙方按照投資比例分享項(xiàng)目的利潤。四、合作內(nèi)容1.甲方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計方案，包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到____標(biāo)準(zhǔn)。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。2.乙方：（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目土地使用權(quán)的取得，包括辦理相關(guān)手續(xù)、支付土地出讓金等。（2）負(fù)責(zé)項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施的配套，包括水、電、氣、通訊等。（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的銷售策劃和銷售，確保項(xiàng)目銷售率達(dá)到____%。五、合作方式1.雙方共同設(shè)立項(xiàng)目公司，甲方擔(dān)任項(xiàng)目公司董事長，乙方擔(dān)任副董事長。2.項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的一切事務(wù)，包括財務(wù)、人事、采購等。3.雙方按照投資比例向項(xiàng)目公司注資，并按約定分配利潤。六、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，金額為____萬元。2.雙方如因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本協(xié)議，應(yīng)提前____日通知對方，并協(xié)商解決。3.雙方應(yīng)保守本協(xié)議的秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露本協(xié)議內(nèi)容。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。甲方（蓋章）：____有限公司乙方（蓋章）：____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽字日期：