2025年二手房學(xué)區(qū)房交易策劃合同

2025年二手房學(xué)區(qū)房交易策劃合同甲方（賣方）：____身份證號(hào)：____乙方（買方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的二手房學(xué)區(qū)房出售給乙方，乙方同意購(gòu)買，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：____1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____1.3房屋面積：____1.4房屋結(jié)構(gòu)：____1.5房屋性質(zhì)：二手房學(xué)區(qū)房1.6學(xué)區(qū)情況：____二、交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于合同簽訂后____天內(nèi)支付給甲方；（2）尾款：人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元，于房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____天內(nèi)支付給甲方。三、交付及過(guò)戶手續(xù)3.1交付時(shí)間：甲方應(yīng)于合同簽訂后____天內(nèi)將房屋鑰匙及有關(guān)資料交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛、債務(wù)等法律問(wèn)題；（2）甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，如存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任；（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給乙方；（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等；（2）乙方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款；（3）乙方應(yīng)按照甲方提供的資料辦理過(guò)戶手續(xù)；（4）乙方在購(gòu)房后，應(yīng)承擔(dān)房屋的一切稅費(fèi)及維修責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按照約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)支付乙方____元違約金；（2）甲方提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)支付甲方____元違約金；（2）乙方在購(gòu)房后，未能按照約定辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）