2025年企業(yè)房產(chǎn)利潤共享協(xié)議

2025年企業(yè)房產(chǎn)利潤共享協(xié)議一、背景與目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展，房地產(chǎn)市場日益繁榮，企業(yè)房產(chǎn)的投資和運(yùn)營成為眾多企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。在當(dāng)前的市場環(huán)境下，企業(yè)房產(chǎn)的利潤分配問題日益凸顯，為了解決這一問題，提高企業(yè)房產(chǎn)的投資效益，促進(jìn)企業(yè)間的公平競爭，制定《____年企業(yè)房產(chǎn)利潤共享協(xié)議》顯得尤為重要。該協(xié)議旨在規(guī)范企業(yè)房產(chǎn)的投資、運(yùn)營和利潤分配，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的互利共贏。二、協(xié)議主體1.甲方：____（投資方）2.乙方：____（運(yùn)營方）三、投資與運(yùn)營1.甲方同意將____（房產(chǎn)面積）平方米的房產(chǎn)投資給乙方，用于____（項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目的運(yùn)營。2.乙方負(fù)責(zé)對上述房產(chǎn)進(jìn)行運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和盈利。3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和金額向乙方支付投資款，具體金額和期限如下：（1）首期投資款：____萬元，自協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）二期投資款：____萬元，自項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定進(jìn)度之日起____個工作日內(nèi)支付；（3）三期投資款：____萬元，自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起____個工作日內(nèi)支付。4.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的期限和比例向甲方分配利潤，具體比例如下：（1）甲方投資收益比例：____%；（2）乙方運(yùn)營收益比例：____%。四、利潤分配1.利潤分配原則：按照甲乙雙方的投資比例和運(yùn)營效益進(jìn)行分配。2.利潤分配時間：每年底的財務(wù)審計結(jié)束后，按照協(xié)議約定的比例進(jìn)行利潤分配。3.利潤分配方式：以現(xiàn)金形式進(jìn)行分配，乙方應(yīng)在利潤分配通知送達(dá)后____個工作日內(nèi)，將應(yīng)支付的利潤款支付給甲方。五、協(xié)議期限與終止1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方不得提前終止協(xié)議。如因不可抗力等原因?qū)е聟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止協(xié)議。3.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)按照約定向甲方支付尚未分配的利潤，并辦理相關(guān)財產(chǎn)轉(zhuǎn)移手續(xù)。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。2.違約金計算方式：違約方應(yīng)支付的違約金=違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例。3.本協(xié)議約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及違約等事項(xiàng)，如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。