2025年官方住宅抵押合同范本

2025年官方住宅抵押合同范本甲方（抵押人）：____乙方（抵押權人）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的住宅抵押給乙方，乙方提供貸款的事宜，達成以下協(xié)議：一、抵押物基本情況1.1抵押物位于：____省/市/自治區(qū)____市/縣____區(qū)/街道，具體地址為：____。1.2抵押物為：____室____廳____衛(wèi)____廚住宅，建筑面積：____平方米，房屋所有權證號：____。1.3抵押物現(xiàn)狀：甲方保證抵押物不存在任何權屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等法律瑕疵，且甲方擁有完整的所有權。二、抵押權設立2.1甲方將其擁有的上述抵押物抵押給乙方，乙方同意接受甲方提供的抵押物。2.2甲方應在本合同簽訂之日起____日內，到相關部門辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付給乙方。2.3抵押權設立期限為____年，自抵押登記之日起計算。三、貸款金額及用途3.1乙方同意向甲方提供貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2甲方承諾將貸款用于以下用途：____。3.3甲方應按照乙方的要求提供貸款用途的相關證明材料。四、還款方式及期限4.1甲方應按照以下方式還款：（1）等額本息還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）等額本金還款方式：每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2還款期限為____個月，自貸款發(fā)放之日起計算。4.3甲方應在還款期限內按時足額償還貸款本息。五、違約責任5.1甲方未按照約定用途使用貸款的，乙方有權提前收回貸款，并有權要求甲方承擔違約責任。5.2甲方未按時足額償還貸款本息的，乙方有權按照約定的利率計收逾期利息，并有權要求甲方承擔違約責任。5.3甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。六、抵押物的處理6.1在抵押權設立期限內，甲方未經乙方同意，不得轉讓、出租、贈與抵押物。6.2如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權依法處置抵押物，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。6.3抵押物處置所得款項扣除貸款本息、實現(xiàn)債權的費用后，如有剩余，歸甲方所有；如有不足，乙方有權繼續(xù)向甲方追償。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（抵押人）：（簽字/蓋章）乙方（抵押權人）：（簽字/蓋章）簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。2.本合同簽訂后，甲乙雙方應按照約定履行各自的義務。3.本合同簽訂后，如發(fā)生糾紛，雙方應友