2025年土木工程抵押申請協(xié)議

2025年土木工程抵押申請協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方擁有合法的抵押權(quán)，乙方因土木工程項(xiàng)目資金需求，愿意將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)，以確保甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、抵押財(cái)產(chǎn)1.乙方愿意將其合法擁有的以下財(cái)產(chǎn)（以下簡稱“抵押財(cái)產(chǎn)”）設(shè)定抵押權(quán)，為甲方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)提供擔(dān)保：（1）位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）；（2）位于____的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證號：____）；（3）乙方名下價(jià)值____元的機(jī)械設(shè)備；（4）乙方名下價(jià)值____元的存款。2.抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何糾紛、債務(wù)負(fù)擔(dān)及其他權(quán)利瑕疵。二、抵押權(quán)的設(shè)立1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件交付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件之日起____日內(nèi)，向有關(guān)登記機(jī)構(gòu)申請?jiān)O(shè)立抵押權(quán)。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)將抵押權(quán)設(shè)立證明文件交付給乙方。三、抵押權(quán)的范圍1.抵押權(quán)的范圍包括甲方對乙方的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.抵押權(quán)的范圍還包括因甲方債權(quán)而產(chǎn)生的復(fù)利、罰息等。四、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)1.在乙方未按約定的期限履行債務(wù)的情況下，甲方有權(quán)要求實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。2.實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的方式包括但不限于：（1）甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)，優(yōu)先受償；（2）甲方有權(quán)與乙方協(xié)商，將抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)抵債；（3）甲方有權(quán)依法申請法院拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)。3.抵押財(cái)產(chǎn)的拍賣、變賣所得價(jià)款，扣除實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用后，余額應(yīng)優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。五、抵押權(quán)的變更和解除1.在抵押權(quán)存續(xù)期間，如乙方發(fā)生合并、分立、轉(zhuǎn)讓等情形，乙方應(yīng)提前通知甲方，并辦理抵押權(quán)的變更手續(xù)。2.在抵押權(quán)存續(xù)期間，如甲方同意解除抵押權(quán)，乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押權(quán)解除手續(xù)。3.在抵押權(quán)解除后，乙方應(yīng)將抵押財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬證明文件退還甲方。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行債務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。2.乙方未按約定交付抵押財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。3.甲方未按約定申請?jiān)O(shè)立抵押權(quán)或未按約定將抵押權(quán)設(shè)立證明文件交付乙方的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____%。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除及終止，均適用中華人民共和國的法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（抵押權(quán)人）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話